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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋及土地买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋及土地基本情况

2.1房屋基本情况

2.2土地基本情况

第三条房屋及土地权利转移

3.1房屋所有权转移

3.2土地使用权转移

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

第五条交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

第六条房屋及土地的现状和质量保证

6.1房屋及土地现状

6.2质量保证

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人身份

11.2第三方受益人的权益

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：_______

1.1.2注册地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：_______

1.2.2注册地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条房屋及土地基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋结构及面积：_______

2.1.3房屋所有权证号：_______

2.1.4房屋使用性质：_______

2.2土地基本情况

2.2.1土地坐落：_______

2.2.2土地使用权证号：_______

2.2.3土地使用权性质：_______

2.2.4土地使用面积：_______

第三条房屋及土地权利转移

3.1房屋所有权转移

3.1.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2房屋所有权转移日期为_______。

3.2土地使用权转移

3.2.1出卖人应保证土地使用权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2土地使用权转移日期为_______。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋及土地的交易总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.1.2买受人应按下述第4.2条约定的支付方式，在双方约定的时间内支付全部交易价格。

4.2支付方式

（1）现金支付：_______元；

（2）转账支付：账号为_______，户名为_______；

（3）其他方式：_______。

4.2.2买受人应于_______年_______月_______日前，将交易价格支付完毕。

第五条交付及过户时间

5.1交付时间

5.1.1房屋及土地交付日期为_______年_______月_______日。

5.1.2出卖人应保证交付的房屋及土地符合本合同第二条的约定。

5.2过户时间

5.2.1房屋及土地过户手续应自交付之日起_______日内办理完毕。

5.2.2过户费用由_______承担。

第六条房屋及土地的现状和质量保证

6.1房屋及土地现状

6.1.1出卖人保证房屋及土地的现状符合本合同的约定。

6.1.2出卖人应提供房屋及土地的现状相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。

6.2质量保证

6.2.1出卖人保证房屋及土地的质量符合国家相关标准和规定。

6.2.2出卖人应对房屋及土地的质量问题承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋及土地的，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.1.2出卖人未按本合同约定保证房屋及土地质量的，应承担相应的修复或赔偿责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按本合同约定支付交易价格的，应支付出卖人违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2.2买