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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租规范协议（2024官方版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋毁损与灭失

8.1毁损、灭失责任

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知期限

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更手续

第十三条房屋交接与验收

13.1房屋交接时间

13.2房屋验收标准

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋出租用途

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本房屋的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金【每月的具体日期】前支付。

2.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每个月的【具体日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间】内退还剩余押金给乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方负责对房屋内部进行日常维护和保养，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋及附属设施的保险，并将保险单据交甲方备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行索赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件

乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

7.2转租手续

乙方在获得甲方书面同意后，可进行转租。转租合同的签订、租金支付等事宜由乙方自行处理，但乙方仍对原租赁合同承担责任。

第八条房屋毁损与灭失

8.1毁损、灭失责任

乙方应承担因使用不当、疏忽或其他原因导致的房屋及附属设施的毁损或灭失责任。如发生不可抗力导致的毁损或灭失，双方应协商解决。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议，逾期未解决的，按本合同约定处理。

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

任何一方提前解除本合同的，应提前【具体时间】书面通知对方。

11.2合同解除通知期限

甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金和剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

双方