2025简单房屋出租合同范.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

出租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子：

承租方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

电子：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方可签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元的标准向出租方支付租金。

2.2租金支付方式为每月底前支付次月租金。

2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__日内将押金无息退还承租方。

第四条房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规和物业管理规定进行管理。

4.2在租赁期内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，出租方负责维修。

4.3因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，承租方负责维修并承担相关费用。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前__天书面通知对方，并按照双方协商的方式支付违约金。

5.2提前解除合同的违约金为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。

6.2未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋转租给第三方。

6.3租赁期内，如遇房屋权属纠纷，出租方应承担相应法律责任。

6.4本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保其对房屋的所有权或使用权，以及所提供的信息真实准确。

解决办法：出租方需提供相关产权证明文件，以确保其对房屋的权利。

2.承租方应确保其租赁用途合法，并遵守相关法律法规。

解决办法：承租方应向出租方说明租赁目的，并在签订合确保符合相关法律法规。

3.租金、押金及违约金等金额应明确填写，避免因金额问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金及违约金等金额，并注明支付方式及时间。

4.双方应明确约定房屋交付及退还时间、条件，以避免日后纠纷。

解决办法：在合同中约定具体的交付及退还时间、条件，并注明双方的责任和义务。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。

解决办法：在合同中明确约定双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有并有权出租房屋的当事人。

解释：出租方是房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁房屋并使用房屋的一方，需按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：承租方使用房屋的时间范围。

解释：租赁期限是双方约定的承租方使用房屋的开始和结束时间。

4.租金：承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的一定金额，租赁期满后无息退还。

6.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的费用。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。

7.转租：承租方将租赁的房屋再出租给第三方。

解释：转租是承租方将租赁的房屋出租给第三方使用的行为，需得到出租方的书面同意。

8.房屋权属纠纷：涉及房屋所有权、使用权等方面的争议。

解释：房屋权属纠纷是指在房屋的所有权、使用权