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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖指标房专用协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条房屋产权及过户风险

6.1房屋产权瑕疵

6.2过户风险承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方的其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条合同的签订与保管

12.1合同签订地点及时间

12.2合同正本及副本份数

12.3合同的保管方式

第十三条法律、法规规定的其他事项

第十四条本合同的修订及补充

14.1修订及补充的条件

14.2修订及补充的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：________________

1.1.2出卖人住所地：________________

1.1.3出卖人联系方式：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：________________

1.2.2买受人住所地：________________

1.2.3买受人联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落地址：________________

2.3房屋结构及面积

2.3.1结构：________________

2.3.2面积：________________

2.4房屋用途：________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买受人应按下列期限支付剩余房款：

3.2.2买受人应于____年__月__日前，向出卖人支付人民币____元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____日内。

3.3.2首付款支付时间：定金支付之日起____日内。

3.3.3剩余房款支付时间：按第三条第3.2.2款约定的期限支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：____年__月__日。

4.2过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3过户时间：买受人应在本合同第三条第3.3.3款约定的剩余房款支付完毕后____日内，办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起算，____年内。

第六条房屋产权及过户风险

6.1房屋产权瑕疵：出卖人应保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

6.2过户风险承担：买受人应自行承担过户风险，包括但不限于政策变动、手续不完整等导致过户失败的风险。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付已支付房价款总额__%的违约金。

7.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付已支付房价款总额__%的违约金。

7.2.2买受人未按本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2