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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产项目转让协议书完整版

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让内容

3.1转让的权益

3.2不转让的权益

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让手续

5.1转让方应提供的资料

5.2受让方应提供的资料

5.3转让手续的办理流程

6.项目继续与发展

6.1项目继续的责任与义务

6.2项目发展的决策程序

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权归属

11.3税费承担

12.合同的附件

12.1附件清单

13.合同的签署

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：×××房地产项目

1.2项目位置：位于×××城市×××区域，具体位置详见附件一

1.3项目规模：总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等配套设施

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方信息

法定代表：×××

注册地址：×××城市×××区域×××路×××号

联系电话：×××

2.2受让方信息

法定代表：×××

注册地址：×××城市×××区域×××路×××号

联系电话：×××

第三条转让内容

3.1转让的权益

转让方同意将项目所涉及的土地使用权、在建工程、开发权益及相关合同权利和义务等全部转让给受让方。

3.2不转让的权益

转让方保留项目的开发理念、品牌使用权、未结算的债权债务等与本项目相关的其他权益。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

受让方应在签署本协议后××个工作日内，向转让方支付转让价格的30%作为预付款；自预付款支付之日起××个月内，受让方应按照双方约定的进度支付剩余的70%的转让价格。

4.3支付时间

受让方应按照本协议约定的时间支付转让价格。

第五条转让手续

5.1转让方应提供的资料

转让方应向受让方提供与项目相关的所有权证明、土地使用权证明、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关法律文件和资料。

5.2受让方应提供的资料

受让方应向转让方提供其合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等相关资料。

5.3转让手续的办理流程

双方应共同向相关政府部门申请办理项目转让手续，具体流程详见附件二。

第六条项目继续与发展

6.1项目继续的责任与义务

受让方应继续履行转让方与相关政府部门签订的所有合同和协议，并承担由此产生的全部责任与义务。

6.2项目发展的决策程序

受让方应按照项目的发展规划进行建设，如涉及重大调整，应事先与转让方协商一致。

本部分为合同的摘要，实际合同内容应更加详细和具体，包括但不限于合同的履行期限、争议解决方式、违约责任等方面的具体约定。具体合同内容以双方最终签署的合同为准。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方如未按照本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

8.2受让方的违约责任

受让方如未按照本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本协议的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本协议争议的解决地点为×××城市×××区域×××路×××号。

第十条合同的生效、终止日期

10.1合同生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止日期

本协议在双方履行完毕约定的义务后终止。

第十一条其他约定

11.1保密条款

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2知识产权归属

本项目所涉及的知识产权归转让方所有，受让方在本协议约定范围内使用。

11.3税费承担

本协议所述的转让价格不包含税费，