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房产退租协议样本（2024修订版）
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源用途
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁合同基本信息
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3押金金额及退还方式
4.退租原因
4.1承租方退租原因
4.2出租方退租原因
5.退租通知
5.1承租方退租通知
5.2出租方退租通知
6.退租流程
6.1承租方退租流程
6.2出租方退租流程
7.退租后的物业处理
7.1物业清空
7.2物业损坏赔偿
7.3物业遗留物品处理
8.退租相关费用结算
8.1租金退款
8.2押金退还
8.3其他费用结算
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同的生效、变更和解除的时间
12.1合同生效时间
12.2合同变更时间
12.3合同解除时间
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约泄露责任
14.其他约定
14.1双方的其他权利和义务
14.2合同的继承和转让
14.3法律适用及争议解决法院
第一部分：合同如下：
1.房源信息
1.1房源地址：北京市朝阳区路号，房屋编码：。
1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。
1.3房源用途：该房源现为住宅用途，且符合相关法律法规规定的住宅使用条件。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息：
2.1.1名称：房地产开发有限公司
2.1.2地址：北京市海淀区路号
2.1.3法定代表人：X
2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X
2.2承租方信息：
2.2.1名称：X
2.2.2地址：北京市朝阳区路号
2.2.3法定代表人：X
2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X
3.租赁合同基本信息
3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
3.2租金及支付方式：每月租金为人民币元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为押金。租金支付账户信息：开户行：银行，账号：。
3.3押金金额及退还方式：承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币元的押金。合同到期或提前解除合同时，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租方。
4.退租原因
4.1承租方退租原因：
4.1.1承租方因个人原因需提前退租的，应提前三个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。
4.1.2承租方因不可抗力原因需提前退租的，应尽快书面通知出租方，并提供相关证明材料。
4.2出租方退租原因：
4.2.1
出租方因房屋所有权转移、房屋拆迁等原因需提前解除合同的，应提前六个月书面通知承租方，并承担相应的违约责任。
4.2.2出租方因房屋损坏、无法居住等原因需提前解除合同的，应尽快书面通知承租方，并协助承租方解决住宿问题。
5.退租通知
5.1承租方退租通知：
5.1.1承租方如因个人原因需提前退租，应提前三个月书面通知出租方。
5.1.2承租方如因不可抗力原因需提前退租，应尽快书面通知出租方，并提供相关证明材料。
5.2出租方退租通知：
5.2.1出租方如因房屋所有权转移、房屋拆迁等原因需提前解除合同，应提前六个月书面通知承租方。
5.2.2出租方如因房屋损坏、无法居住等原因需提前解除合同，应尽快书面通知承租方，并协助承租方解决住宿问题。
6.退租流程
6.1承租方退租流程：
6.1.1承租方书面提交退租通知。
6.1.2出租方确认收到退租通知，并与承租方协商退租相关事宜。
6.1.3承租方按照约定将房屋及附属设施清空，并办理相关移交手续。
6.1.4出租方在确认房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，按照约定退还承租方押金。
6.2出租方退租流程：
6.2.1出租方书面提交退租通知。
6.2.2承租方确认收到退租通知，并与出租方协商退租相关事宜。
6.2.3出租方按照约定协助承租方解决住宿问题。
6.2.4出租方在确认房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，按照约定退还承租方押金。
8.退租后的物业处理
8.1物业清空：承租方应在合同到期或提前解除合同后，按照约定将房屋及附属设施清空，恢复原状。
8.2物业损坏赔偿：如承租方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，承租方应承担相应的修复费用或赔偿责任。
8.3物业遗留物品处理：如承租方在合同到期或提前解除合同后，遗留物品在房屋内，视为弃置物品，出
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