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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产购置协议标准格式2024版B版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3购置价格与支付方式

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户流程与时间

2.3交付与过户费用承担

3.房产权利与义务

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产共有权

3.4双方权利与义务

4.房产维修与保养

4.1维修责任与范围

4.2保养时间与方式

4.3维修保养费用承担

5.房产转让与出租

5.1转让条件与程序

5.2出租条件与程序

5.3转让与出租费用承担

6.房产保险

6.1保险购买与续保

6.2保险费用承担

6.3保险理赔与权益保障

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形与责任

7.2争议解决方式与时间

7.3违约金计算与支付

8.合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件与程序

8.3变更与解除后的权益处理

9.合同的终止与失效

9.1终止条件与程序

9.2失效条件与后果

10.房产购置协议的签署与生效

10.1签署程序与时间

10.2生效条件与时间

11.房产购置协议的备案与登记

11.1备案程序与时间

11.2登记程序与时间

12.房产购置协议的保密条款

12.1保密内容与范围

12.2保密期限与泄露后果

13.房产购置协议的附则

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同解除与终止后的附随义务

14.其他约定事项

14.1房产购置相关税费

14.2房产购置过程中的其他费用

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体

本协议主体为甲方（购房人）与乙方（开发商）。

1.2房产信息

房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米，房产证号_______。

1.3购置价格与支付方式

房产购置价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方应按照下列方式支付房款：

（1）签订合同时，支付房价的_______%作为定金，定金不计利息，交付定金后_______日内支付房价的_______%作为首付款；

（2）甲方应于_______年_______月_______日前将剩余房价款支付给乙方；

（3）甲方支付房款后，乙方应及时为甲方办理房产证过户手续。

第二条房产交付与过户

2.1交付时间与条件

甲方应按照合同约定及时支付房款。乙方在收到房款后，应按照合同约定的交付条件及时将房产交付给甲方。

2.2过户流程与时间

乙方应在本协议签订后_______日内，协助甲方办理房产过户手续。过户手续办理完成后，甲方即成为房产的合法所有者。

2.3交付与过户费用承担

办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规规定由甲方承担的，由甲方承担；由乙方承担的，由乙方承担。

第三条房产权利与义务

3.1房产所有权

甲方自过户手续办理完成后，即成为房产的合法所有者，享有房产所有权。

3.2房产使用权

甲方自过户手续办理完成后，即享有房产使用权，有权按照合同约定占有、使用、收益和处置房产。

3.3房产共有权

如房产为共有财产，甲方应按照合同约定和共有协议行使共有权。

3.4双方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间办理过户手续；

（2）乙方应按照合同约定交付房产，并协助甲方办理过户手续；

（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方的合法权益。

第四条房产维修与保养

4.1维修责任与范围

乙方应对房产进行定期维修和保养，保证房产的安全和使用功能。维修和保养的范围包括：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备正常运行；

（3）公共部位和设施的正常使用。

4.2保养时间与方式

乙方应每年对房产进行至少一次全面保养，并按照合同约定时间和方式对房产进行维修。

4.3维修保养费用承担

（1）房屋设施设备正常运行范围内的维修保养费用由乙方承担；

（2）因甲方使用不当导致的维修保养费用由甲方承担；

（3）双方另有约定的，从其约定。

第五条房产转让与出租

5.1转让条件与程序

甲方在取得房产所有权后，有权将房产转让给第三方。甲方转让房产时，应提前_______日通知乙方，并按照合同约定程序办理。

5.2出租条件与程序

甲方在取得房产所有权后，有权将房产