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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押借款协议模板汇编(2024版)一
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1借款人
1.2贷款人
1.3抵押房地产
1.4借款金额
1.5借款期限
1.6利率
1.7还款方式
1.8抵押权
1.9违约
1.10合同解除
2.借款人与贷款人的权利与义务
2.1借款人的权利与义务
2.2贷款人的权利与义务
3.抵押房地产的描述
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产现状
4.借款金额与借款期限
4.1借款金额
4.2借款期限
5.利率与还款方式
5.1利率
5.2还款方式
6.抵押权的设立与行使
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的行使
7.违约责任
7.1借款人的违约责任
7.2贷款人的违约责任
8.合同的解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效与修改
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改条件
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2完整协议
11.3法律适用
11.4合同的语言版本
12.附件
12.1抵押房地产权属证明
12.2借款人身份证明
12.3贷款人授权书
13.签署页
13.1借款人签署页
13.2贷款人签署页
14.日期
14.1合同签署日期
第一部分:合同如下:
第一条定义与术语解释
1.1借款人
本合同中的“借款人”是指需要向贷款人申请借款,并同意以其名下的抵押房地产作为抵押担保的个人或单位。
1.2贷款人
本合同中的“贷款人”是指同意向借款人提供贷款,并接受抵押房地产作为担保的金融机构或其他合法单位。
1.3抵押房地产
本合同中的“抵押房地产”是指借款人以其名下的房产作为抵押物,用于担保借款的履行。
1.4借款金额
本合同中的“借款金额”是指借款人向贷款人申请的贷款额度,具体金额在本合同的借款金额与借款期限条款中明确规定。
1.5借款期限
本合同中的“借款期限”是指借款人按本合同约定的还款方式,分批次偿还借款本息的期限,具体期限在本合同的借款金额与借款期限条款中明确规定。
1.6利率
本合同中的“利率”是指借款人按本合同约定的还款方式,应支付给贷款人的借款利息比率,具体利率在本合同的利率与还款方式条款中明确规定。
1.7还款方式
本合同中的“还款方式”是指借款人按本合同约定的方式进行还款,包括还款金额、还款期限、还款次数等,具体方式在本合同的利率与还款方式条款中明确规定。
1.8抵押权
本合同中的“抵押权”是指贷款人基于本合同而对借款人的抵押房地产享有优先受偿的权利。
1.9违约
本合同中的“违约”是指借款人未按本合同约定的条款履行其义务的行为。
1.10合同解除
本合同中的“合同解除”是指借款人和贷款人在本合同约定的条件下,终止履行本合同的行为。
第二条借款人与贷款人的权利与义务
2.1借款人的权利与义务
(1)借款人有权按本合同约定的条件向贷款人申请借款。
(2)借款人应按本合同约定的还款方式和期限,按时还款。
(3)借款人应确保其提供的抵押房地产真实、合法、有效,并同意在借款期间保持该房地产的权属清晰、无争议。
(4)借款人应承担本合同约定的其他义务。
2.2贷款人的权利与义务
(1)贷款人有权按本合同约定的条件向借款人提供贷款。
(2)贷款人应按本合同约定的还款方式和期限,接受借款人的还款。
(3)贷款人应保护借款人的抵押房地产权益,不得擅自处分。
(4)贷款人应承担本合同约定的其他义务。
第三条抵押房地产的描述
3.1房地产位置
本合同所涉及的抵押房地产位于_______(具体地址),占地面积_______平方米,建筑面积_______平方米。
3.2房地产面积
本合同所涉及的抵押房地产实际面积为_______平方米,具体面积以房屋所有权证或其他权属证明记载为准。
3.3房地产现状
本合同所涉及的抵押房地产现状为_______(房屋结构、使用情况等),并保证在借款期间保持其现状。
第四条借款金额与借款期限
4.1借款金额
借款人向贷款人申请的借款金额为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2借款期限
借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条利率与
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