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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产居间合同（2024年）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条：房地产信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4房屋所有权证号

2.2土地信息

2.2.1土地使用权证号

2.2.2土地使用权性质

2.2.3土地使用年限

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格

3.2交易税费

3.3支付方式

3.3.1首付款

3.3.2贷款金额

3.3.3贷款方式

3.3.4尾款及支付时间

第四条：合同履行期限

4.1签约日期

4.2过户日期

4.3交房日期

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收

5.3验收不合格的处理

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1甲方义务

11.2乙方义务

11.3丙方义务

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋户型图

12.4合同相关补充协议

第十三条：签署

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

第十四条：合同日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，拥有房屋及土地的使用权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，对房屋及土地享有使用权和处置权。

1.3丙方（居间方）：指提供房地产买卖居间服务的合法注册的房地产经纪机构，本合同由其代表甲方和乙方签订。

第二条：房地产信息

2.1房屋基本信息：

2.1.1房屋地址：省市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证书记载为准。

2.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，房屋具体面积以房屋所有权证书记载为准。

2.1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，房屋具体户型以房屋所有权证书记载为准。

2.1.4房屋所有权证号：证字第号，房屋所有权证由甲方持有。

2.2土地信息：

2.2.1土地使用权证号：证字第号，土地使用权证由甲方持有。

2.2.2土地使用权性质：住宅用地，土地使用权性质以土地使用权证书记载为准。

2.2.3土地使用年限：土地使用年限自土地使用权证发放之日起计算，尚剩余年。

第三条：合同价格

3.1房屋成交价格：双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元，该价格包含房屋及室内装修、设施设备等所有附着物的买卖。

3.2交易税费：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。

3.3支付方式：

3.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99元。

3.3.2贷款金额：乙方选择贷款购买该房屋，贷款金额为人民币（大写）：陆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥6999999.99元。

3.3.3贷款方式：乙方选择按揭贷款方式，贷款期限为年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

3.3.4尾款及支付时间：尾款人民币（大写）：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999999.99元，乙方应在房屋过户手续办理完毕且贷款审批通过后七个工作日内，向甲方支付。

第四条：合同履行期限

4.1签约日期：本合同签订日期为2024年。

4.2过户日期：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

4.3交房日期：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

第五条：房屋交付及验收

5.2房屋验收：乙方应在接收房屋后七个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：