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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产自愿转让协议：个性化居所移交协议版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3房产

第二条转让条件

2.1转让方的权利与义务

2.2受让方的权利与义务

第三条房产转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户手续

4.1转让方责任

4.2受让方责任

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条房产权利与瑕疵责任

6.1房产权利

6.2瑕疵责任

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1补充条款

12.2附件

第十三条双方签字

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条转让条件

2.1转让方的权利与义务

1）转让方应保证其对房产的所有权合法、有效，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2）转让方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3）转让方应在合同约定的时间内将房产交付给受让方。

2.2受让方的权利与义务

1）受让方应按照合同约定的价格和支付方式支付转让费用。

2）受让方应协助转让方办理房产过户手续，并承担相关费用。

3）受让方应在合同约定的时间内接收房产，并按照约定进行验收。

第三条房产转让价格与支付方式

3.1转让价格是指受让方应支付给转让方的房产转让费用，转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。

3.2支付方式为_______（现金、转账等）。

3.3支付时间为_______（具体日期或条件）。

第四条房产过户手续

4.1转让方责任

1）转让方应提供房产相关证件，如房产证、身份证等，并协助受让方办理过户手续。

2）转让方应对过户过程中出现的问题及时解决，确保过户顺利进行。

4.2受让方责任

1）受让方应提供相关证件，如身份证、户口本等，并配合转让方办理过户手续。

2）受让方应对过户过程中出现的问题及时解决，确保过户顺利进行。

第五条交付与验收

5.1交付时间是指转让方按照约定将房产交付给受让方的时间，交付时间为_______（具体日期）。

5.2交付条件是指房产在交付时应具备的条件，如清偿所有债务、办理过户手续等。

5.3验收程序是指受让方在接收房产后应进行的验收，包括对房产的结构、设备、设施等进行检查，确保符合约定条件。

第六条房产权利与瑕疵责任

6.1房产权利是指转让方对房产的所有权，受让方在支付转让费用后，应享有房产的所有权。

6.2瑕疵责任是指房产在转让过程中，如存在权利瑕疵、质量问题等，转让方应承担相应的责任。具体包括但不限于：

1）如房产存在权利瑕疵，转让方应承担消除瑕疵的责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

2）如房产存在质量问题，转让方应负责修复，并赔偿受让方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1转让方违约

1）如转让方违反合同约定，延迟交付房产，应支付给受让方延迟交付违约金，违约金为转让价格的千分之五，自延迟交付之日起计算。

2）如转让方提供虚假信息，导致合同无效，应退还已支付的转让价格，并支付给受让方相当于转让价格百分之二十的赔偿金。

8.2受让方违约

1）如受让方违反合同约定，延迟支付转让价格，应支付给转让方延迟付款违约金，违约金为转让价格的千分之五，自延迟付款之日起计算。

2）如受让方在合同约定的时间内未履行合同义务，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为转让价格的百分之二十。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

10.2泄露后果

如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露给对方造成的损失的责任。

第十一条法律适用与争议解决

11.