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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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房产离婚合同精选实例2024年通用版版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产状况

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产共有情况

3.离婚房产分割

3.1房产分割原则

3.2房产分割方式

3.3房产过户手续

4.房产权益处理

4.1房产权益归属

4.2房产权益分配

4.3房产债务处理

5.子女抚养权与房产关系

5.1子女抚养权归属

5.2子女抚养权变更

5.3子女抚养权与房产分配

6.房产分割的税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付责任

7.房产分割后的使用权

7.1使用权的归属

7.2使用权的行使

7.3使用权的限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算与支付

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

12.3不可抗力的通知与证明

13.合同的解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（男方）与乙方（女方）在离婚时，就双方共同拥有的房产进行分割、权益处理、税费承担、使用权分配等事项达成的一致协议。

1.1.2本合同所称房产指位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅，房产证号：【房产证号】。

1.1.3本合同所称甲方为房产的共同共有人，乙方为房产的共同共有人。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自离婚登记之日起生效。

第二条房产状况

2.1房产描述

房产位于【省】【市】【区】【街道】的【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产的规划用途为住宅，房产面积为【房产面积】平方米。

2.2房产所有权

房产为甲方与乙方共同共有，双方共同拥有房产的所有权。

2.3房产共有情况

甲方与乙方自【房产购销日期】起共同拥有该房产的所有权，房产的购买价格为【房产购买价格】，房产的购买款项已全部支付完毕。

第三条离婚房产分割

3.1房产分割原则

双方本着公平、公正、合理的原则，对共同拥有的房产进行分割。

3.2房产分割方式

甲方同意将房产的【房产比例】份额分割给乙方，乙方接受该份额，并同意按照本合同的约定进行房产过户手续。

3.3房产过户手续

甲乙双方应在本合同生效后【过户期限】内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续，将甲方名下的房产份额过户给乙方。

第四条房产权益处理

4.1房产权益归属

房产分割后，房产的权益归乙方所有，包括但不限于房产的出租、出售、转让等权益。

4.2房产权益分配

甲乙双方同意，房产分割后，乙方可按照自己的意愿处理房产权益，甲方不再享有房产的任何权益。

4.3房产债务处理

甲乙双方同意，房产分割后，与房产相关的债务由乙方承担，甲方不再承担房产的债务。

第五条子女抚养权与房产关系

5.1子女抚养权归属

根据我国《婚姻法》的有关规定，子女的抚养权归【抚养权归属方】。

5.2子女抚养权变更

如子女的抚养权发生变更，甲乙双方应重新协商房产的分割与使用权。

5.3子女抚养权与房产分配

甲乙双方同意，子女抚养权归属方享有房产的使用权，非抚养权归属方不再使用该房产。

第六条房产分割的税费承担

6.1税费种类

房产分割过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方式

甲乙双方同意，房产分割的税费由乙方承担。

6.3税费支付责任

乙方应在房产过户手续办理完毕后【支付期限】内，按照房产登记机构的要求支付相关税费。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

因解决