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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款法律协议范本详解版版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1房产抵押贷款法律协议
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9违约金
1.10抵押权
第二条贷款条件
2.1借款人的资格要求
2.2抵押物的评估与价值
2.3贷款审批流程
2.4贷款合同的签订
第三条贷款用途
3.1贷款资金的用途限制
3.2不得用于的用途
第四条贷款金额与贷款期限
4.1贷款金额的确定
4.2贷款期限的确定
第五条利率与还款方式
5.1利率的确定
5.2还款方式的确定
第六条抵押物的设定与处置
6.1抵押物的设定
6.2抵押权的行使
6.3抵押物的处置
第七条违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的确定与计算
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2诉讼管辖法院
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止
10.3合同的失效
第十一条合同的履行与监督
11.1合同的履行
11.2合同的监督
第十二条保密条款
12.1保密义务
12.2保密信息的范围
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的补充协议
14.3合同的修改与更新
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.4抵押物是指乙方为担保债务的履行，将其合法拥有的房产设定为抵押权的财产。
1.5贷款金额是指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额。
1.6贷款期限是指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额的还款期限。
1.7利率是指本协议约定的贷款年化利率。
1.8还款方式是指乙方按照本协议约定的方式进行贷款本息的还款。
1.9违约金是指一方违反本协议的约定，应向对方支付的违约责任。
1.10抵押权是指甲方按照本协议约定，在乙方未按时还款时，依法优先受偿的权利。
第二条贷款条件
2.1借款人的资格要求
2.2抵押物的评估与价值
乙方提供的抵押物应进行评估，其价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。
2.3贷款审批流程
甲方应按照约定的程序和时间，对乙方的贷款申请进行审批。
2.4贷款合同的签订
本协议经甲乙双方协商一致，并按照约定的程序签订。
第三条贷款用途
3.1贷款资金的用途限制
乙方应按照本协议约定的用途使用贷款资金，不得用于违法、违规或者损害甲方利益的其他用途。
3.2不得用于的用途
乙方不得将贷款资金用于赌博、、恐怖活动等违法、违规用途。
第四条贷款金额与贷款期限
4.1贷款金额的确定
甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额以实际放款金额为准。
4.2贷款期限的确定
本协议的贷款期限为【】年（或【】年【】个月），自贷款发放之日起计算。
第五条利率与还款方式
5.1利率的确定
本协议的利率为年化利率【】（%）,具体利率以甲方实际放款利率为准。
5.2还款方式的确定
本协议的还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】。具体还款方式以甲方实际放款方式为准。
第六条抵押物的设定与处置
6.1抵押物的设定
乙方同意将位于【】的房产（房产证编号：【】）设定为抵押物，用以担保本协议项下的债务。
6.2抵押权的行使
甲方在乙方未按时还款时，有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金及利息、违约金等费用。
6.3抵押物的处置
抵押物的处置应按照本协议约定的程序进行，未经甲方同意，乙方不得自行处置抵押物。
第七条违约责任
7.1借款人的违约行为
乙方未按时还款的，应按照本协议约定的利率支付滞纳金，并承担违约责任。
7.2贷款人的违约行为
甲方未按照本协议约定的期限、金额、利率等条件提供贷款的，应承担违约责任。
7.3违约责任的确定与计算
违约金的计算方式按照本协议约定的利率和计算方法进行，具体计算金额以甲方实际计算为准。
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
本协议的任何一方提出变更要求的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同的解除
本协议提前解除的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方在履行本协议过
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