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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押贷款简洁协议格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产抵押贷款简洁协议概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权人

2.4房产估值

3.贷款人信息

3.1贷款人姓名

3.2贷款人身份证号码

3.3贷款人联系方式

3.4贷款人职业与收入情况

4.抵押权人信息

4.1抵押权人名称

4.2抵押权人联系方式

4.3抵押权人授权代表

5.贷款用途

5.1贷款用途描述

5.2贷款用途证明文件

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

6.2还款流程

6.3提前还款规定

7.抵押权设立与消灭

7.1抵押权设立流程

7.2抵押权消灭条件

7.3抵押权实现方式

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3双方共同违约情形

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密条款的后果

13.合同的生效与终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他条款

14.1合同的完整性与优先权

14.2合同的继承与转让

14.3法律适用与管辖

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押贷款简洁协议概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

还款方式为【】方式，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权人

2.4房产估值

第三条贷款人信息

3.1贷款人姓名

3.2贷款人身份证号码

3.3贷款人联系方式

3.4贷款人职业与收入情况

第四条抵押权人信息

4.1抵押权人名称

4.2抵押权人联系方式

4.3抵押权人授权代表

第五条贷款用途

5.1贷款用途描述

贷款主要用于【】（用途描述），包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规用途。

5.2贷款用途证明文件

贷款人应向抵押权人提供贷款用途的证明文件，包括但不限于购房合同、装修合同、学费收据、医疗费用单据等。

第六条贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

贷款发放流程如下：

（1）贷款人向抵押权人提交贷款申请及相关材料；

（2）抵押权人对贷款人进行信用调查和房产评估；

（3）双方签订抵押贷款合同；

（4）抵押权人发放贷款；

（5）贷款人按约定的还款方式进行还款。

6.2还款流程

还款流程如下：

（1）贷款人按照约定的还款方式和期限进行还款；

（2）抵押权人对贷款人的还款行为进行监督；

（3）贷款人逾期还款的，抵押权人依法有权采取措施追讨逾期本金和利息；

（4）贷款人提前还款的，应提前【】天通知抵押权人，并按照约定的提前还款规定执行。

6.3提前还款规定

提前还款规定如下：

（1）贷款人提前还款的，应提前【】天向抵押权人提出书面申请；

（2）抵押权人应在收到提前还款申请后【】天内回复贷款人；

（3）提前还款的利息计算方式为：【】；

（4）提前还款的手续费为：【】%。

第八条违约责任

8.1贷款人违约责任

贷款人未按约定的还款方式和期限还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

8.2抵押权人违约责任

抵押权人未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

8.3双方共同违约情形

双方未履行合同约定的义务的，应共同承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同的解除需符合《中华人民共和国合