房地产经纪服务居间协议样例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务居间协议样例版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（经纪方）

1.3房地产术语定义

第二条服务内容

2.1乙方义务

2.2乙方权利

第三条服务费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3费用退还

第四条服务期限

4.1协议有效期限

4.2提前终止协议

第五条甲方义务

5.1提供信息

5.2配合看房

5.3支付费用

第六条乙方义务

6.1如实提供信息

6.2及时沟通

6.3保密义务

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用

9.1适用法律

9.2法律法规变更

第十条合同的修改和补充

10.1修改方式

10.2补充协议

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3终止条件

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条附件

14.1相关文件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）：指本合同所述的出售/购买房地产的当事人，甲方为出售方的，称为卖方；甲方为购买方的，称为买方。

1.2乙方（经纪方）：指本合同所述的接受甲方委托，提供房地产经纪服务的合法注册的房地产经纪机构。

1.3房地产术语定义：

（1）出售方：指拥有房地产所有权，并准备将其转让给他人的甲方。

（2）购买方：指愿意购买房地产，并与其签订房地产买卖合同的乙方。

（3）房地产经纪服务：指乙方根据甲方的委托，为其提供寻找购买方或出售方的服务，包括发布房源信息、带看房源、协助谈判、代办过户等服务。

第二条服务内容

2.1乙方义务：

（1）如实向甲方提供房源信息，并保证信息的真实性和准确性。

（2）根据甲方的委托，积极寻找合适的购买方或出售方，并安排双方看房。

（3）协助甲方和乙方进行谈判，直至双方达成购房/售房协议。

（4）在交易过程中，乙方应向甲方提供专业的房地产咨询和服务。

（5）在交易完成后，乙方应协助甲方和乙方办理房产过户等相关手续。

2.2乙方权利：

（1）按照约定向甲方收取房地产经纪服务费用。

（2）在甲方未支付房地产经纪服务费用时，有权拒绝提供服务。

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

第三条服务费用

3.1费用标准：乙方向甲方提供房地产经纪服务，双方约定服务费用为人民币【】。

3.2支付方式：甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付约定的服务费用。

3.3费用退还：双方约定，如乙方未按本合同约定提供服务，应无条件退还已收取的服务费用。

第四条服务期限

4.1协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】。

4.2提前终止协议：在协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。

第五条甲方义务

5.1提供信息：甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息，包括房屋的权属情况、使用情况等。

5.2配合看房：甲方应在乙方带看房源时，提供必要的便利条件，包括安排看房时间、提供房屋钥匙等。

5.3支付费用：甲方应在约定的时间内，向乙方支付约定的房地产经纪服务费用。

第六条乙方义务

6.1如实提供信息：乙方应如实向甲方提供房源信息，并保证信息的真实性和准确性。

6.2及时沟通：乙方应保持与甲方的及时沟通，确保甲方了解房源信息及交易进展。

6.3保密义务：乙方应对在交易过程中获得的甲方个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付约定的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付约定的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规变更：如法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化