房产抵押借款合同2024版标准文本版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款合同2024版标准文本版B版

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.1.4借款人住址

1.2出借人信息

1.2.1出借人姓名

1.2.2出借人身份证号码

1.2.3出借人联系方式

1.2.4出借人住址

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权人

2.3房产所有权证号

2.4房产评估价值

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.2.1还款账户信息

4.2.2还款日期与金额

5.房产抵押手续

5.1抵押登记机构

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记办理时间

6.借款人义务

6.1按期还款

6.2保持房产价值

6.3配合出借人办理抵押登记手续

7.出借人义务

7.1按约定提供借款

7.2保护借款人隐私

7.3协助借款人办理抵押登记手续

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约

9.1.1未按期还款

9.1.2未保持房产价值

9.1.3未经出借人同意擅自处理房产

9.2出借人违约

9.2.1未按约定提供借款

9.2.2未保护借款人隐私

9.2.3未协助借款人办理抵押登记手续

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3出借人身份证明复印件

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：11010519800307

1.1.3借款人联系方式：1385678

1.1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

1.2出借人信息

1.2.1出借人姓名：

1.2.2出借人身份证号码：11010519850815

1.2.3出借人联系方式：1395678

1.2.4出借人住址：北京市海淀区路号

第二条抵押房产信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产所有权人：

2.3房产所有权证号：京房权证朝字第号

2.4房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥8000000.00）

第三条借款金额与期限

3.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00）

3.2借款期限：自2024年01月01日起至2029年12月31日止，共计六年。

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率：年利率为不得超过人民

第八条房产抵押手续

8.1抵押登记机构：北京市不动产登记中心

8.2抵押登记费用：按照不动产登记中心的收费标准支付，由借款人承担。

8.3抵押登记办理时间：自双方签订合同之日起十个工作日内办理完毕。

第九条借款人义务

9.1按期还款：借款人应按约定的还款计划和还款方式，按时足额向出借人还款。

9.2保持房产价值：借款人应妥善保管抵押房产，确保其价值不减少，如发生损毁、灭失等情况，应立即通知出借人，并承担相应的赔偿责任。

9.3配合出借人办理抵押登记手续：借款人应协助出借人办理房产抵押登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第十条出借人义务

10.1按约定提供借款：出借人应按约定的金额和时间向借款人提供借款。

10.2保护借款人隐私：出借人应保守借款人的个人信息和借款事宜，不得泄露给第三方。

10.3

协助借款人办理抵押登记手续：出借人应协助借款人办理房产抵押登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十二条违约责任

12.1借款人违约

12.1.1未按期还款：借款人未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应按照逾期还款金额的万分之五支付违约金，并承担出借人因此而产生的其他费用。

12.1.2未保持房产价值：借款人未妥善