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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产购销合同(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条购买方信息
2.1购买方姓名
2.2购买方联系方式
2.3购买方身份证号
第三条销售方信息
3.1销售方名称
3.2销售方联系方式
3.3销售方营业执照号
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2定金金额及支付时间
4.3首付款金额及支付时间
4.4贷款金额及支付时间
4.5剩余房款支付时间及方式
第五条交付及过户时间
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户时间
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条双方的权利和义务
7.1购买方的权利和义务
7.2销售方的权利和义务
第八条违约责任
8.1购买方违约责任
8.2销售方违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的生效
11.1合同生效条件
第十二条其他约定
12.1其他约定内容
第十三条附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2销售方营业执照复印件
13.3购买方身份证复印件
第十四条签字盖章
14.1购买方签字
14.2销售方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体栋楼、单元、房号详见附件1。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米，共有面积为X平方米。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸详见附件2。
1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为字第号，详见附件3。
第二条购买方信息
2.1购买方姓名：购买方的姓名应与身份证上的姓名一致。
2.3购买方身份证号：购买方的身份证号为X字第号，详见附件4。
第三条销售方信息
3.1销售方名称：销售方的企业名称为X房地产开发有限公司。
3.3
销售方营业执照号：销售方的营业执照号为X字第号，详见附件5。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格：房屋的成交总价为人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整），其中包括房屋价款、装修费用、配套设施费用等。
4.2定金金额及支付时间：购买方应在本合同签订之日起五个工作日内向销售方支付人民币万元整作为定金。
4.3首付款金额及支付时间：购买方应在房屋过户前向销售方支付首付款人民币万元整。
4.4贷款金额及支付时间：购买方如需申请贷款，贷款金额最高不超过人民币万元整，贷款期限最长不超过年，贷款支付时间按照贷款银行的要求执行。
4.5剩余房款支付时间及方式：购买方应在房屋过户后按约定时间内向销售方支付剩余房款人民币万元整。
第五条交付及过户时间
5.1房屋交付时间：销售方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给购买方使用。
5.2房屋过户时间：购买方应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证：销售方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题。
6.2保修范围及期限：销售方提供的房屋保修范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。
第七条双方的权利和义务
7.1购买方的权利和义务：
1)购买方有权按照合同约定取得房屋的所有权。
2)购买方应按照合同约定支付房款和其他费用。
3)购买方应按照合同约定使用和保管房屋。
4)购买方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
7.2销售方的权利和义务：
1)销售方有权按照合同约定收取房款和其他费用。
2)销售方应按照合同约定交付符合质量要求的房屋。
3)销售方应提供办理房屋过户手续所需的协助和资料。
4)销售方应在合同约定的时间内履行保修义务。
第八条违约责任
8.1购买方违约责任：
1)购买方未按照合同约定支付房款或其他费用的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。
2)购买方未按照合同约定完成房屋过户手续的，应承担因此产生的一切责任和损失。
3)购买方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。
8.2销售方违约责任：
1)销售方未按照合同约定交付符合质量要求的房屋的，应承担修复或重新建设的费用。
2)销售方未按照合同约定提供办理房屋过户手续所需的协助和资料的，应承担因此产生的一切
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