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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权属移交标准协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房地产权属移交范围

1.1房产证和土地使用权证

1.2房地产配套设施

1.3房地产内部装饰装修

1.4其他附属设施和财产

2.权属移交时间

2.1权属移交的日期

2.2提前交房或延迟交房的处理

2.3特殊情况下的交房时间调整

3.权属移交方式

3.1现场交付

3.2邮寄交付

3.3电子交付

4.权属移交过程中的责任

4.1移交方的责任

4.2接收方的责任

4.3第三方参与移交的责任

5.房地产权属移交的验收

5.1验收标准和程序

5.2验收不合格的处理

5.3验收合格后的确认

6.房地产权属移交后的保修

6.1保修范围和期限

6.2保修责任的承担

6.3保修索赔程序

7.房地产权属移交的相关费用

7.1移交方的费用承担

7.2接收方的费用承担

7.3第三方费用承担

8.违约责任

8.1移交方的违约责任

8.2接收方的违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同的附件

11.1房产证和土地使用权证复印件

11.2房地产配套设施清单

11.3房地产内部装饰装修明细

11.4其他附属设施和财产清单

12.合同的签署和保管

12.1签署人的身份证明

12.2签署时间和地点

12.3合同副本和正本的保管

13.合同的解释和适用法律

13.1合同的解释原则

13.2适用法律的确定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房地产权属移交范围

1.1房产证和土地使用权证

移交方应将其名下的房产证和土地使用权证原件交付给接收方。房产证和土地使用权证应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，具有完整的权利和义务。

1.2房地产配套设施

移交方应将房地产配套设施包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、燃气系统、通讯系统、供暖系统等交付给接收方。移交方应保证这些设施正常运行，并符合相关法律法规和行业标准。

1.3房地产内部装饰装修

移交方应将房地产内部装饰装修包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等交付给接收方。移交方应保证装修质量，并符合相关法律法规和行业标准。

1.4其他附属设施和财产

移交方应将其他附属设施和财产包括但不限于停车位、绿化设施、公共配套设施等交付给接收方。移交方应保证这些设施和财产的使用权和所有权归接收方所有。

第二条权属移交时间

2.1权属移交的日期

权属移交日期为双方约定的日期，即本合同签订后___个月内。

2.2提前交房或延迟交房的处理

移交方提前交房应提前___天通知接收方，延迟交房应支付延迟交房违约金，违约金计算方式为延迟交房面积乘以每日延迟交房金额。

2.3特殊情况下的交房时间调整

如因不可抗力等特殊情况导致无法按时交房，双方可协商调整交房时间。

第三条权属移交方式

3.1现场交付

权属移交采用现场交付的方式，移交方应将房产证和土地使用权证等相关文件和钥匙交付给接收方。

3.2邮寄交付

如双方约定采用邮寄交付的方式，移交方应将相关文件和钥匙寄送至接收方提供的地址。

3.3电子交付

如双方约定采用电子交付的方式，移交方应将电子文件和钥匙通过电子邮件等方式交付给接收方。

第四条权属移交过程中的责任

4.1移交方的责任

移交方应保证其提供的房产证和土地使用权证等相关文件的真实性和有效性，并承担因文件不真实或不有效导致的法律责任。

4.2接收方的责任

接收方应按照约定时间接收房产和土地使用权，并承担因未按时接收导致的法律责任。

4.3第三方参与移交的责任

如双方约定有第三方参与移交，第三方应承担因其原因导致的法律责任。

第五条房地产权属移交的验收

5.1验收标准和程序

房地产权属移交的验收应按照相关法律法规和行业标准进行，验收合格后双方签字确认。

5.2验收不合格的处理

如验收不合格，移交方应按照接收方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。

5.3