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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产分割：离婚后产权归属合同一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方：离婚前房产的共同所有者
1.2乙方：离婚后获得房产的一方
第二条房产分割原则
2.1双方按照公平、公正的原则进行房产分割
2.2双方应充分沟通、协商，达成一致意见
第三条房产分割方案
3.1甲方同意将离婚前的房产分割为两部分
3.2甲方获得一部分房产，乙方获得另一部分房产
3.3双方同意按照市场价值对各自获得的房产进行评估
第四条房产过户手续
4.1甲方应协助乙方完成房产过户手续
4.2双方应提供必要的证件和文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、离婚证等
第五条房产分割后的权益
5.1甲方和乙方各自拥有分割后房产的完全产权
5.2双方不得干涉对方的房产使用、处置等权益
第六条房产分割后的债务
6.1甲方和乙方各自承担分割后房产的债务
6.2双方不得将对方的债务转嫁给对方
第七条房产分割后的维修、保养责任
7.1甲方和乙方各自承担分割后房产的维修、保养责任
7.2双方应按照约定及时进行维修、保养，确保房产的安全和使用寿命
第八条房产分割后的物业管理
8.1甲方和乙方各自承担分割后房产的物业管理费用
8.2双方应按照约定及时支付物业管理费用，不得拖欠
第九条房产分割后的税费承担
9.1甲方和乙方各自承担分割后房产的税费
9.2双方应按照约定及时支付相关税费，不得拖欠
第十条合同的变更和解除
10.1任何一方不得擅自变更或解除本合同
10.2双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效
第十一条争议解决方式
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
11.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十二条合同的生效、修改和解除
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效
12.2
本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议
第十三条保密条款
13.1双方同意对合同内容和相关事宜予以保密，未经对方同意不得向第三方披露
13.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任
第十四条其他条款
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条房产分割原则
2.1双方按照公平、公正的原则进行房产分割，确保双方权益的平衡。
2.2双方应充分沟通、协商，达成一致意见，确保分割方案的合理性和可行性。
第三条房产分割方案
3.1甲方同意将离婚前的房产分割为两部分，具体分割界限和面积分配详见附件一。
3.2甲方获得一部分房产，乙方获得另一部分房产，各自拥有分割后房产的完全产权。
3.3双方同意按照市场价值对各自获得的房产进行评估，评估结果作为后续税费计算和财产分割的依据。
第四条房产过户手续
4.1甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理产权转移登记等。
4.2双方应提供必要的证件和文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等。
第五条房产分割后的权益
5.1甲方和乙方各自拥有分割后房产的完全产权，包括房屋占有、使用、收益和处分的权利。
5.2双方不得干涉对方的房产使用、处置等权益，不得擅自进入对方拥有的房产进行居住、使用或其他行为。
第六条房产分割后的债务
6.1甲方和乙方各自承担分割后房产的债务，包括但不限于房产贷款、物业费、税费等。
6.2双方不得将对方的债务转嫁给对方，如因一方未按时履行债务导致另一方遭受损失的，应由违约方承担相应责任。
第七条房产分割后的维修、保养责任
7.1甲方和乙方各自承担分割后房产的维修、保养责任，确保房产的安全和使用寿命。
7.2双方应按照约定及时进行维修、保养，如因一方未履行维修、保养责任导致房产损失的，应由违约方承担相应责任。
第八条房产分割后的物业管理
8.1
甲方和乙方各自承担分割后房产的物业管理费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。
8.2双方应按照约定及时支付物业管理费用，不得拖欠。如因一方未按时支付物业管理费用导致另一方遭受损失的，应由违约方承担相应责任。
第九条房产分割后的税费承担
9.1甲方和乙方各自承担分割后房产的税费，包括但不限于房产税、土地增值税、个人所得税等。
9.2双方应按照约定及时支付相关税费，不得拖欠。如因一方未按时支付税费导致另一方遭受损
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