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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产借用合同：长期无偿住房使用合同版

本合同目录一览

第一条房产借用合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借用人的资格与条件

2.1借用人的资格

2.2借用人的条件

第三条借用期限

3.1借用期限的起始日期

3.2借用期限的结束日期

3.3借用期限的延长

第四条借用房产的地址与面积

4.1借用房产的地址

4.2借用房产的面积

第五条借用房产的使用目的

5.1使用目的的定义

5.2使用目的的限制

第六条借用人的权利与义务

6.1借用人的权利

6.2借用人的义务

第七条借用人的责任

7.1借用人的民事责任

7.2借用人的刑事责任

第八条借用人的房产保险

8.1保险的必要性

8.2保险的办理与费用

第九条借用人的维修责任

9.1维修责任的范围

9.2维修责任的履行

第十条借用人的搬迁与交房

10.1搬迁的时间与方式

10.2交房的条件与程序

第十一条借用人的违约处理

11.1违约的定义与处理

11.2违约的后果与赔偿

第十二条借用人的解除合同权利

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序与后果

第十三条借用人的继承与转让

13.1继承的条件与程序

13.2转让的条件与程序

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决的方式与地点

第一部分：合同如下：

第一条房产借用合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于甲方长期无偿借用乙方的房产，包括但不限于居住、办公、经营等用途。本合同所述的房产仅限于乙方名下的位于【房产地址】的房产，具体面积、结构、设施等详见本合同附件一。

第二条借用人的资格与条件

2.1借用人的资格

甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如甲方为自然人，应年满18周岁，具有完全民事行为能力。如甲方为法人或其他组织，应依法成立并有效存续。

2.2借用人的条件

（1）信誉良好，无不良信用记录；

（2）有能力并愿意按照本合同约定合理使用、管理和归还房产；

（3）不得将房产用于非法用途，不得损害乙方权益。

第三条借用期限

3.1借用期限的起始日期

本合同自双方签订之日起生效，借用期限为【起始日期】至【结束日期】。

3.2借用期限的结束日期

除非双方另有约定，否则本合同借用期限届满后，甲方应按照本合同约定将房产归还给乙方。

3.3借用期限的延长

如需延长借用期限，双方应提前【提前通知天数】书面协商一致，并签订延长借用期限的补充协议。

第四条借用房产的地址与面积

4.1借用房产的地址

本合同所涉及的房产位于【房产地址】，具体位置、栋数、楼层、房号等详见本合同附件一。

4.2借用房产的面积

本合同所涉及的房产面积为【面积】，单位为平方米。

第五条借用房产的使用目的

5.1使用目的的定义

甲方借用房产的目的仅限于【使用目的】，包括但不限于居住、办公、经营等。

5.2使用目的的限制

（1）非法用途；

（2）违反法律法规、社会公德或公共秩序的用途；

（3）可能损害乙方权益的用途。

第六条借用人的权利与义务

6.1借用人的权利

（1）按照本合同约定使用、管理和归还房产；

（2）在借用期限内享有房产的使用权；

（3）按照本合同约定向乙方支付费用（如有）。

6.2借用人的义务

（1）按照本合同约定合理使用、管理和归还房产；

（2）按照本合同约定支付费用（如有）；

（3）遵守法律法规、社会公德和公共秩序，不得损害乙方权益。

第八条借用人的房产保险

8.1保险的必要性

甲方应自费办理房产保险，并将乙方列为第一受益人。保险范围应包括火灾、爆炸、盗窃、水灾等可能对房产造成的损失，保险金额不得低于房产评估价值的100%。

8.2保险的办理与费用

甲方应在借用期限开始前【保险办理期限】内办理完毕房产保险，并承担相应的保险费用。如保险费用发生变动，甲方应立即通知乙方并按照新的费用标准支付。

第九条借用人的维修责任

9.1维修责任的范围

9.2维修责任的履行

甲方应在知道或应当知道房产存在缺陷或安全隐患时，立即进行维修或采取必要的保护措施。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复费用。

第十条借用人的搬迁与交房

10.1搬迁的时间与方式

甲方应在借用期限届满后【搬迁期限】内将房产归还给乙方，并按照本合同约定的方式进行搬迁。

10.2交房的条件与程序

甲方应在搬迁结束后，向乙方出示相关证明文件，证明房产已无甲方物品，房产已恢复至借用前的状