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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议模板2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状与维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

第六条房屋租赁

6.1租赁合同

6.2租赁期限

6.3租金支付方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2户口迁移

12.3家具家电清单

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3租赁合同复印件

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为X。

1.4房屋所有权证号：。

第二条交易双方基本信息

2.1卖方基本信息：

卖方姓名：X，身份证号：。

卖方地址：北京市朝阳区X路号。

2.2买方基本信息：

买方姓名：X，身份证号：。

买方地址：北京市朝阳区X路号。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式：买方在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格分为三次支付给卖方。

3.3支付时间：第一次支付人民币万元整，作为定金；第二次支付人民币万元整，作为首付款；第三次支付人民币万元整，作为尾款。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前，卖方将房屋交付给买方。

4.2过户时间：双方约定于年月日前，完成房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由双方共同承担。

第五条房屋现状与维修责任

5.1房屋现状：房屋现有设施设备完好，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、网络等。

5.2维修责任：卖方保证在交付时，房屋及附属设施设备符合合同约定，如有损坏，卖方负责修复或赔偿。

第六条房屋租赁

6.1

租赁合同：如房屋在过户前已出租，买方同意继续履行租赁合同，并承担相应的租金。

6.2租赁期限：租赁期限自年月日起至年月日止。

6.3租金支付方式：租金按月支付，支付方式同第三条买方支付方式。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未能按照本合同约定交付房屋的，应支付给买方违约金，违约金为交易价格的0.5%。

（2）卖方未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付给买方违约金，违约金为交易价格的1%。

8.2买方违约：

（1）买方未能按照本合同约定支付交易价格的，应支付给卖方违约金，违约金为应付款项的0.5%。

（2）买方未能按照本合同约定接受房屋交付的，应支付给卖方违约金，违约金为交易价格的0.5%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向北京市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向北京市房地产交易中心申请调解；调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁