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房产出租须知及协议格式2024年适用版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用承担方

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：具体到街道门牌号。

1.2房产面积：以平方米为单位，注明实际使用面积。

1.3房产用途：明确房产的用途，如住宅、商业等。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：依法成立的企业或个体工商户名称。

2.2出租方地址：与房产地址一致或注明其他地址。

2.3出租方联系方式：注明联系电话、邮箱等。

第三条承租方信息

3.1承租方名称：依法成立的企业或个体工商户名称，或自然人姓名。

3.2承租方地址：与身份证或营业执照注册地址一致。

3.3承租方联系方式：注明联系电话、邮箱等。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：年/月/日。

4.2租赁结束日期：年/月/日。

4.3租赁期限共计：个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：元/月。

5.2租金支付周期：按月支付或按其他约定的周期支付。

5.3租金支付方式：银行转账、现金等。

第六条押金

6.1押金金额：元。

6.2押金退还方式及时间：按照约定条款退还押金。

第七条房屋维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护与保养。

7.2承租方责任：承租方负责日常使用中的合理维护与保养。

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用范围：仅限于合法用途，不得擅自改变房屋结构。

8.2房屋禁止行为：明确列出禁止行为，如吸烟、养宠物等。

第九条保险

9.1保险责任：双方根据实际情况约定保险责任。

9.2保险费用承担方：明确保险费用的承担方。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：明确合同变更的条件。

10.2合同变更程序：按照约定的程序进行合同变更。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：明确合同解除的条件。

11.2合同解除程序：按照约定的程序进行合同解除。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未履行合同义务的责任。

12.2承租方违约责任：承租方未履行合同义务的责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

13.2争议解决机构：选定有管辖权的仲裁机构或人民法院。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容：包括但不限于双方特殊约定的事项。

第八条房屋维护与保养

8.1出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的安全、合法、合规使用。

8.2承租方责任：承租方负责日常使用中的合理维护与保养，合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知出租方。

第九条保险

9.1保险责任：双方根据实际情况约定保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

9.2保险费用承担方：明确保险费用的承担方，如由出租方承担或承租方承担。

第十条合同变更

10.1

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：按照约定的程序进行合同变更，包括但不限于书面协议、签字盖章等。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并