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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易标准协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

1.9房源占用情况

1.10房源交易价格

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方支付方式

2.6买方支付时间

2.7买方户口迁出时间

2.8买方宠物情况

2.9买方配偶同意情况

2.10买方其他特殊情况

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

3.5卖方定价依据

3.6卖方物业交割时间

3.7卖方户口迁入时间

3.8卖方宠物情况

3.9卖方配偶同意情况

3.10卖方其他特殊情况

4.交易条件

4.1交易方式

4.2交易税费承担方式

4.3交易款项支付方式

4.4交易款项支付时间

4.5房屋交付时间

4.6房屋交付条件

4.7房屋维修责任

4.8房屋过户时间

4.9房屋过户所需材料

4.10房屋过户费用承担

5.合同履行

5.1房源信息真实性

5.2买方支付款项义务

5.3卖方交付房源义务

5.4卖方配合过户义务

5.5买方配合过户义务

5.6双方保密义务

5.7双方配合验收义务

5.8双方争议解决方式

5.9合同变更方式

5.10合同解除条件

6.违约责任

6.1卖方违约行为及责任

6.2买方违约行为及责任

6.3双方违约行为及责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决时间

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的权益处理

9.其他约定

9.1双方特殊约定

9.2双方补充约定

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.附件

11.1房源照片

11.2房屋产权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

11.4交易税费计算明细

11.5其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止时间

14.双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源产权归属：卖方持有合法产权，不存在任何产权纠纷

1.9房源占用情况：现由卖方占用，租赁期至年月日

1.10房源交易价格：人民币万元整（小写：0,000.00元）

2.买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：

2.3买方联系方式：电话：，移动电话：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方支付方式：银行转账/现金支付

2.6买方支付时间：成交后七个工作日内支付全部房款

2.7买方户口迁出时间：过户完成后一个月内

2.8买方宠物情况：无

2.9买方配偶同意情况：买方配偶已同意本次购房

2.10买方其他特殊情况：无

3.卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：

3.3卖方联系方式：电话：，移动电话：X

3.4卖方出售原因：置换需求

3.5卖方定价依据：市场行情及房源自身条件

3.6卖方物业交割时间：过户完成后七个工作日内

3.7卖方户口迁入时间：无

3.8卖方宠物情况：无

3.9卖方配偶同意情况：卖方配偶已同意本次售房

3.10卖方其他特殊情况：无

4.交易条件

4.1交易方式：二手买卖

4.2交易税费承担方式：买方承担契税，卖方承担个人所得税及营业税（如适用）

4.3交易款项支付方式：银行转账/现金支付

4.4交易款项支付时间：成交后七个工作日内支付全部房款

4.5房屋交付时间：物业交割完成后

4.6房屋交付条件：房源现状

4.7房屋维修责任：卖方承担物业交割日前的维修责任，买方承担物业交割后的维修责任

4.8房屋过户时间：交易完成后一个月内

4.9房屋过户所需材料：详见附件十一

4.10房