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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易正式协议模板（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3地址

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3地址

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

2.5房产共有情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4付款时间及方式

4.过户及交房时间

4.1过户时间

4.2交房时间

5.房产交付条件

5.1物业清空

5.2维修状况

5.3家具家电清单

6.交易费用承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电费

6.4其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方特殊约定

10.2第三方特殊约定

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010519800202002Y

1.2.3地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某号

第二条房产信息

2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：京房权证海字第56号

2.5房产共有情况：该房产为卖方单独所有，不存在共有情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300000），买方在签订合同之日起五个工作日内支付

3.2.2

贷款金额：人民币柒拾万元整（￥700000），买方自行向银行申请贷款

3.2.3贷款方式：买方自行选择贷款银行及贷款方式

3.2.4付款时间及方式：首付款支付后，买方按银行贷款进度分批支付剩余房款，具体付款时间及方式按照银行贷款要求执行

第四条过户及交房时间

4.1过户时间：自合同签订之日起十个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续

4.2交房时间：过户完成后，卖方应按照约定将房产及附属设施交付给买方

第五条房产交付条件

5.1物业清空：卖方应在交房前将物业清空，不得有任何占用、抵押、租赁等权利瑕疵

5.3家具家电清单：详见附件一，附件内容为合同组成部分，具有同等法律效力

第六条交易费用承担

6.1交易税费：按照相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费

6.2物业费：自交房之日起，物业费由买方承担

6.3水电费：自交房之日起，水电费由买方承担

6.4其他费用：双方约定由买方承担的费用，具体费用及承担方式详见附件二

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按约定时间办理过户手续，应支付买方违约金，违约金计算方式为：未过户部分房款的2%

7.1.2卖方未按约定时间交付房产，应支付买方违约金，违