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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产按揭销售协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.房产按揭销售协议概述
1.1定义与解释
1.2房产概述
1.3按揭销售概述
2.销售方信息
2.1销售方基本信息
2.2销售方授权代表
3.购买方信息
3.1购买方基本信息
3.2购买方授权代表
4.房产交易详情
4.1房产交易价格
4.2房产交付时间
4.3房产交付条件
5.按揭贷款安排
5.1贷款机构选择
5.2贷款申请流程
5.3贷款审批与发放
6.房产过户手续
6.1过户申请流程
6.2过户费用承担
6.3过户时间安排
7.合同的履行与保障
7.1销售方的义务
7.2购买方的义务
7.3违约责任与赔偿
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止情形
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄密责任
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1房产保险
12.2房产维护保养
12.3房产转让或出租
13.附件
13.1房产证明文件
13.2按揭贷款合同
13.3销售代理委托书
14.签署页
14.1销售方签署页
14.2购买方签署页
第一部分：合同如下：
第一条房产按揭销售协议概述
1.1定义与解释
1.2房产概述
房产位于____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产的具体情况见附件一。
1.3按揭销售概述
乙方同意通过按揭贷款方式支付购房款，并授权甲方或甲方指定的金融机构为其办理贷款手续。按揭贷款的具体事宜见附件二。
第二条销售方信息
2.1销售方基本信息
销售方的全称是：____
法定代表人是：____
注册地址是：____
联系电话是：____
电子邮箱是：____
2.2销售方授权代表
销售方的授权代表是：____
授权代表的联系方式是：____
第三条购买方信息
3.1购买方基本信息
购买方的全称是：____
法定代表人是：____
注册地址是：____
联系电话是：____
电子邮箱是：____
3.2购买方授权代表
购买方的授权代表是：____
授权代表的联系方式是：____
第四条房产交易详情
4.1房产交易价格
本房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2房产交付时间
双方约定，自本协议签订之日起____日内，甲方将房产交付给乙方。
4.3房产交付条件
房产交付的条件如下：
（1）乙方支付购房款的比例达到房产交易价格的____%；
（2）乙方完成按揭贷款的审批与发放手续；
（3）乙方完成房产过户手续。
第五条按揭贷款安排
5.1贷款机构选择
乙方同意选择甲方指定的金融机构申请按揭贷款。甲方应向乙方提供金融机构的详细信息，并协助乙方办理贷款手续。
5.2贷款申请流程
乙方按照甲方提供的贷款申请流程，向金融机构提交贷款申请。乙方应按照金融机构的要求，提供相关证明材料。
5.3贷款审批与发放
金融机构自收到乙方的贷款申请之日起____日内完成审批，并将贷款发放给乙方。
第六条房产过户手续
6.1过户申请流程
双方应共同向房产登记机构提交房产过户申请。具体流程见附件三。
6.2过户费用承担
过户费用包括但不限于房产登记费、印花税等，由乙方承担。具体费用及支付方式见附件四。
6.3过户时间安排
双方约定，自本协议签订之日起____日内完成房产过户手续。
第八条合同的履行与保障
8.1销售方的义务
销售方应按照本协议的约定，将房产交付给乙方，并保证房产的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
8.2购买方的义务
购买方应按照本协议的约定，支付购房款，并协助销售方完成房产过户手续。
8.3违约责任与赔偿
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向房产所在地的调解委员会申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
任何一方要求变更本协议的，应书面向
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