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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产拍卖法律约束细则合同一

本合同目录一览

第一条拍卖房地产的范围与条件

1.1拍卖房地产的种类与数量

1.2拍卖房地产的坐落与现状

1.3拍卖房地产的所有权与使用权

1.4拍卖房地产的评估价值与起拍价

1.5拍卖房地产的竞拍资格与条件

第二条竞拍者的义务与权利

2.1竞拍者的注册与报名

2.2竞拍者的竞拍保证金

2.3竞拍者的竞拍行为与规则

2.4竞拍者的竞拍成功后的义务与责任

2.5竞拍者的权利与利益保障

第三条拍卖机构的责任与义务

3.1拍卖机构的资质与授权

3.2拍卖机构的服务内容与方式

3.3拍卖机构的拍卖程序与流程

3.4拍卖机构的公告与宣传

3.5拍卖机构的监管与纠纷解决

第四条拍卖的法律适用与约束

4.1拍卖合同的法律适用

4.2拍卖行为的法律约束

4.3拍卖成交后的法律效力

4.4拍卖合同的违约责任

4.5拍卖合同的争议解决方式

第五条拍卖房地产的过户与登记

5.1拍卖房地产的过户手续

5.2拍卖房地产的登记程序

5.3拍卖房地产的税费承担

5.4拍卖房地产的所有权转移

5.5拍卖房地产的产权证书领取

第六条拍卖房地产的交付与验收

6.1拍卖房地产的交付时间与地点

6.2拍卖房地产的交付条件与方式

6.3拍卖房地产的验收标准与程序

6.4拍卖房地产的交付瑕疵处理

6.5拍卖房地产的交付后事项处理

第七条拍卖款项的支付与结算

7.1拍卖成交价的确定与支付方式

7.2拍卖款项的支付时间与地点

7.3拍卖款项的结算程序与方式

7.4拍卖款项的支付保障与监管

7.5拍卖款项的违约金与追讨

第八条拍卖合同的变更与解除

8.1拍卖合同的变更条件与程序

8.2拍卖合同的解除条件与程序

8.3拍卖合同变更与解除的法律后果

8.4拍卖合同的终止与无效

8.5拍卖合同的备案与登记

第九条拍卖合同的保密与信息保护

9.1拍卖合同的保密义务与范围

9.2拍卖合同的信息保护与使用

9.3拍卖合同的泄密责任与处理

9.4拍卖合同的信息披露与公开

9.5拍卖合同的隐私权保护

第十条拍卖合同的违约责任与赔偿

10.1拍卖合同的违约行为与责任

10.2拍卖合同的赔偿范围与标准

10.3拍卖合同的违约金与赔偿方式

10.4拍卖合同的违约责任免除

10.5拍卖合同的违约争议解决

第十一条拍卖合同的争议解决方式

11.1拍卖合同的争议协商与调解

11.2拍卖合同的争议仲裁与仲裁机构

11.3拍卖合同的争议诉讼与法院选择

11.4拍卖合同的争议证据与程序

11.5拍卖合同的争议判决与执行

第十二条拍卖合同的强制执行与保全

12.1拍卖合同的强制执行条件与程序

12.2拍卖合同的保全措施与申请

12.3拍卖合同的强制执行与保全费用承担

12.4拍卖合同的强制执行与保全的法律后果

12.5拍卖合同的强制执行与保全文本保存

第十三条拍卖合同的附件与补充协议

13.1拍卖合同的附件范围与内容

13.2拍卖合同的补充协议条件与程序

13.3拍卖合同的附件与补充协议的法律效力

13.4拍卖合同的附件与补充协议的变更与解除

13.5拍卖合同的附件与补充协议的备案与登记

第十四条拍卖合同的生效、终止与废止

14.1拍卖合同的生效条件与时间

14.2拍卖合同的终止条件与程序

14.3拍卖合同的废止条件与程序

14.4拍卖合同的失效后的法律后果

14.5拍卖合同的终止与废止的备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条拍卖房地产的范围与条件

1.1拍卖房地产的种类与数量

本次拍卖的房地产包括位于市区街道的住宅楼一栋，共计套住宅单元，具体房屋的数量、面积、户型等详细信息详见附件。

1.2拍卖房地产的坐落与现状

拍卖的房地产位于市区街道，交通便利，周边设施完善。住宅楼的建筑总面积为平方米，建筑结构为，建筑用途为住宅，土地使用性质为出让。住宅楼现状为新竣工，尚未分配给住户。

1.3拍卖房地产的所有权与使用权

拍卖的房地产所有权归公司所有，使用权归公司所有。竞拍成功后，买受人将获得房地产的所有权和使用权，并享有相应的权益。

1.4拍卖房地产的评估价值与起拍价

本次拍卖的房地产评估价值为万元，起拍价为万元。竞拍价格低于起拍价无效，高于起拍价则按照增价拍卖的方式进行。

1.5拍卖房地产的竞拍资格与条件

竞拍者应当具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明。竞拍者需支付竞拍保证金，金