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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖标准化模板协议2024版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3其他特殊约定

第十一条第三方服务机构

11.1经纪公司信息

11.2贷款机构信息

11.3交易中心信息

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋平面图

第十三条合同的签署和保管

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同副本数量及保管方式

第十四条其他约定

14.1房屋交易税费

14.2物业费及水电费结算

14.3交付后房屋管理责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体栋号、单元、门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体房间布局和面积分布。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：X有限公司

统一社会信用代码：

营业执照号：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

2.2买方信息

买方名称：X有限公司

统一社会信用代码：

营业执照号：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

电子邮箱：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，本房屋的交易总金额为人民币（大写）：壹佰佰拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88。

（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将全部房价款支付至卖方指定的账户。

（2）按揭贷款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。

（3）分期付款：买方应按照本合同约定的付款schedule分期支付房价款。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币（大写）：叁拾陆万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥368888.88，剩余房款人民币（大写）：柒拾贰万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥728888.88，买方应按照贷款机构批准的最高贷款额度及贷款年限进行贷款，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将本房屋交付给买方。

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买方应承担过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证本房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，本房屋的质量问题由卖方承担维修责任。

5.2维修责任分配：对于本房屋的维护和修理，包括但不限于水、电、煤气、通讯、有线电视等设施的正常运行，以及共用部位、共用设施设备的功能保障，按照相关法律法规和本合同的约定，由卖方承担相应的维修责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：卖方未按照本合同的约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的1%。

6.2买方违约责任：买方未按照本合同的约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的1%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决费用：诉讼费用、律师费用等争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合