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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租合同：2024年住宅小区租赁约定版

本合同目录一览

1.房屋租赁条款

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4押金及退还

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条件及方式

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用

2.2房屋维护

2.2.1出租人维修责任

2.2.2承租人维修责任

2.3房屋变更

2.3.1出租人变更房屋使用用途

2.3.2承租人变更租赁房屋

3.合同的转让和终止

3.1合同转让

3.2合同终止

3.2.1提前终止合同

3.2.2合同到期终止

4.违约责任

4.1出租人违约

4.2承租人违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2宠物管理

6.3访客管理

6.4房屋交接

6.5合同附件

7.附件

7.1房屋照片

7.2租赁押金收据

7.3房屋钥匙交付记录

8.合同签订日期

9.合同签订地点

10.出租人签字

11.承租人签字

12.见证人签字（如有）

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁条款

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号住宅小区栋单元号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年月日起至202X年月日止。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

1.3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前日内，将租金支付给出租人。

1.3.3.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

1.3.3.2以现金方式支付至出租人指定的收款人。

1.4押金及退还

1.4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为租赁押金。

1.4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后工作日内退还承租人剩余的押金。

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求合理使用房屋。

2.2房屋维护

2.2.1出租人维修责任：出租人应承担租赁期间因房屋本身结构、设备、设施原因导致的损坏的维修责任。

2.2.2承租人维修责任：承租人应承担租赁期间因使用不当或不当装修导致的房屋及附属设施的损坏的维修责任。

2.3房屋变更

2.3.1出租人变更房屋使用用途：出租人不得擅自改变房屋的使用用途。如出租人确需改变房屋使用用途，应提前个工作日通知承租人，并按照双方协商一致的方式处理。

2.3.2承租人变更租赁房屋：承租人不得擅自变更租赁房屋。如承租人确需变更租赁房屋，应提前个工作日通知出租人，并按照双方协商一致的方式处理。

3.合同的转让和终止

3.1合同转让

未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

3.2合同终止

3.2.1提前终止合同：任何一方提前终止本合同，应提前个工作日书面通知对方。提前终止合同的，按照双方协商一致的方式处理。

3.2.2合同到期终止：本合同租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

4.违约责任

4.1出租人违约

出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。