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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖通用协议格式版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

第十条附加条款

10.1房屋户口迁移

10.2宠物归属

10.3家具家电归属

第十一条合同的签署与生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条合同的保管

13.1合同正本保管方

13.2合同副本保管方

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地理位置优越，交通便利，周边设施完善。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，该面积包括房屋的使用面积和共有面积。

1.3房屋户型

房屋的户型为【具体户型】，即【房间数】室【客厅数】厅【卫生间数】卫。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

双方经协商一致，房屋的成交价格为人民币【金额】元。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列【付款方式】支付购房款：

（1）【付款方式一】：买受人应于本合同签订之日起【付款时间】内，向出卖人支付购房款总额的【付款比例】作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

（2）【付款方式二】：买受人应按照贷款银行的要求，将购房款分为【还款期数】期进行还款。

3.3税费承担方式

双方按照下列方式承担房屋交易过程中的税费：

（1）【税费承担方式一】：所有税费由买受人承担。

（2）【税费承担方式二】：买受人承担【具体税费名称】，出卖人承担【具体税费名称】。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担

双方按照下列方式承担房屋过户费用：

（1）【过户费用承担方式一】：过户费用由买受人承担。

（2）【过户费用承担方式二】：过户费用由出卖人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

出卖人保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，且不存在影响居住安全的质量问题。

5.2维修责任范围

出卖人在房屋交付后【维修责任期限】内，对房屋的质量问题负责维修。

5.3维修费用承担

维修费用按照下列方式承担：

（1）【维修费用承担方式一】：维修费用由出卖人承担。

（2）【维修费用承担方式二】：维修费用由买受人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方均可在本合同履行过程中，提出变更合同的请求。变更请求应以书面形式提