房屋中介服务地域管辖权2024年版标准协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介服务地域管辖权2024年版标准协议版B版

本合同目录一览

1.房屋中介服务协议

1.1服务内容

1.1.1房源信息收集

1.1.2房源信息发布

1.1.3客户带看

1.1.4谈判协助

1.1.5交易手续代办

1.2服务区域

1.2.1地域范围

1.2.2管辖权规定

1.3服务期限

1.3.1签约日至成交日

1.3.2成交后至过户完毕

1.3.3过户完毕后至售后服务期结束

2.房屋中介服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1按成交价比例收取

2.1.2固定费用收取

2.2服务费用支付时间

2.2.1成交后支付

2.2.2过户完毕后支付

2.3服务费用支付方式

2.3.1现金支付

2.3.2银行转账

2.3.3、支付

3.双方权利与义务

3.1甲方（房屋出售/出租方）权利与义务

3.1.1提供真实房源信息

3.1.2配合乙方（房屋中介方）进行看房安排

3.1.3遵守交易流程及时间安排

3.1.4支付中介服务费用

3.2乙方（房屋中介方）权利与义务

3.2.1提供专业服务

3.2.2保密甲方个人信息及房源信息

3.2.3协助甲方进行交易谈判

3.2.4按时完成交易手续代办

3.2.5按约定支付甲方佣金

4.违约责任

4.1甲方违约

4.1.1未提供真实房源信息

4.1.2未按约定时间配合乙方进行交易流程

4.1.3拒绝支付中介服务费用

4.2乙方违约

4.2.1未提供专业服务

4.2.2泄露甲方个人信息及房源信息

4.2.3未按约定时间完成交易手续代办

4.2.4拒绝支付甲方佣金

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2向中介行业协会投诉

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.保密条款

7.1双方对合同内容保密

7.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.法律适用与争议解决

9.1适用中华人民共和国法律法规

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1甲方不得以任何方式转让本合同的权利和义务

10.2乙方不得未经甲方同意，将本合同的权利和义务转让给第三方

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.房屋中介服务协议

1.1服务内容

1.1.1房源信息收集：乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、配套设施、周边环境等。

1.1.2房源信息发布：乙方应在乙方运营的网站、APP、等平台发布房源信息，并保证信息的真实、准确、及时。

1.1.3客户带看：乙方应根据甲方的要求，安排客户看房，并协助双方进行沟通、交流。

1.1.4谈判协助：乙方应协助甲方与客户进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，以达成交易。

1.1.5交易手续代办：乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、房产过户、贷款申请等。

1.2服务区域

1.2.1地域范围：乙方提供的服务地域范围为中华人民共和国境内。

1.2.2管辖权规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，甲方和乙方均应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.3服务期限

1.3.1签约日至成交日：自本合同签订之日起至房屋交易成交日止。

1.3.2成交后至过户完毕：自房屋交易成交之日起至房产过户完毕日止。

1.3.3过户完毕后至售后服务期结束：自房产过户完毕之日起至售后服务期满日止。

2.房屋中介服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1按成交价比例收取：中介服务费按照房屋交易成交价的固定比例计算，具体比例双方另行约定。

2.1.2固定费用收取：中介服务费为一个固定金额，具体金额双方另行约定。

2.2服务费用支付时间

2.2.1成交后支付：房屋交易成交后，甲方应在规定时间内支付中介服务费。

2.2.2过户完毕后支付：房产过户完毕后，甲方应在规定时间内支付中介服务费。

2.3服务费用支付方式

2.3.1现金支付：甲方可以选择以现金方式支付中介服务费。

2.3.2银行转账：甲方可以选择以银行转账方式支付中介服务费。

2.3.3、支付：甲方可以选择以、支付方式支付中