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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋土地买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋土地基本情况

2.1房屋土地位置

2.2房屋土地面积

2.3房屋土地用途

第三条房屋土地权利状况

3.1所有权证明

3.2使用权证明

3.3其他权利证明

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋土地交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房屋土地质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2补充条款

第十二条合同的签署和备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案手续

第十三条合同的附件

13.1相关证明文件

13.2房屋土地现状图片

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律法规执行。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

第二条房屋土地基本情况

2.1房屋土地位置：×××

2.2房屋土地面积：×××平方米

2.3房屋土地用途：住宅用地

第三条房屋土地权利状况

3.1所有权证明：已取得

3.2使用权证明：已取得

3.3其他权利证明：无

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币×××万元整

4.2支付方式：银行转账/现金支付

4.3支付时间：成交后七个工作日内

第五条房屋土地交付及过户

5.1交付时间：成交后一个月内

5.2交付条件：房屋土地现状完好，无任何争议

5.3过户手续：按国家相关法律法规规定办理

5.4过户时间：交付后一个月内

第六条房屋土地质量保证

6.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准

6.2质量保证期限：自交付之日起一年内

6.3质量问题处理方式：按国家相关法律法规规定办理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1未按约定时间交付房屋土地的，应支付违约金×××元。

7.1.2未按约定履行过户手续的，应支付违约金×××元。

7.1.3房屋土地质量不符合约定的，应承担修复费用或退还部分购房款。

7.2买受人违约责任

7.2.1未按约定时间支付购房款的，应支付违约金×××元。

7.2.2买受人未按约定履行合同的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交×××仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决不服或仲裁委员会不予受理时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章确认。

9.2.1出卖人未按约定时间、地点交付房屋土地的；

9.2.2买受人未按约定时间支付购房款的；

9.2.3双方协商一致解除合同的。

9.3变更和解除的手续：合同变更或解除后，应办理相关手续，包括但不限于产权过户、退还已支付款项等。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。

10.3解除条件：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件时，合同解除。

第十一条附加条款

11.1特殊约定：双方就房屋土地交付、质量、过户等事项另有约定的，从其约定。

11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署和备案

12.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2签署地点：