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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作项目2024年框架性协议版

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1平等互利

1.2共同发展

1.3合法合规

第二条合作主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

2.3丙方名称

第三条合作项目

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

第四条合作内容

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3丙方责任

第五条合作期限

5.1项目启动时间

5.2项目竣工时间

5.3合作终止条件

第六条投资与融资

6.1投资额度

6.2融资方式

6.3投资回报

第七条利益分配

7.1利润分配原则

7.2亏损承担原则

7.3利益分配方案

第八条项目管理

8.1组织架构

8.2决策机制

8.3项目管理流程

第九条技术支持与创新

9.1技术标准

9.2技术创新机制

9.3技术保密

第十条法律合规

10.1法律法规遵守

10.2合同履行

10.3争议解决

第十一条合作变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后果

第十二条合作终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

第十三条违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同的生效、修改和解除

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1平等互利

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同开展房地产合作项目。各方在项目中享有平等的权利和义务，共同分享项目的经济效益，并按照约定承担相应的风险。

1.2共同发展

甲乙丙三方将通过本次合作，共享资源、共拓市场，实现互利共赢，共同提升品牌影响力和市场竞争力。

1.3合法合规

甲乙丙三方应严格遵守国家相关法律法规，确保项目合规合法，不得违法违规从事项目开发、建设和运营等活动。

第二条合作主体

2.1甲方名称

甲方全称为：_______，注册地址为：_______，法人为：_______，联系电话为：_______。

2.2乙方名称

乙方全称为：_______，注册地址为：_______，法人为：_______，联系电话为：_______。

2.3丙方名称

丙方全称为：_______，注册地址为：_______，法人为：_______，联系电话为：_______。

第三条合作项目

3.1项目名称

合作项目名称为：_______。

3.2项目位置

项目位于：_______，具体地理位置为：_______。

3.3项目规模

项目规划占地面积为：_______平方米，总建筑面积为：_______平方米，规划容积率为：_______，规划绿化率为：_______。

第四条合作内容

4.1甲方责任

甲方负责项目的投资、融资、土地获取、项目报批等工作，并按照约定向乙方和丙方支付合作费用。

4.2乙方责任

乙方负责项目的规划设计、施工建设、工程监理、材料设备采购等工作，并按照约定向甲方和丙方支付合作费用。

4.3丙方责任

丙方负责项目的销售策划、营销推广、销售执行等工作，并按照约定向甲方和乙方支付合作费用。

第五条合作期限

5.1项目启动时间

项目启动时间为：_______年_______月_______日。

5.2项目竣工时间

项目预计竣工时间为：_______年_______月_______日。

5.3合作终止条件

（1）各方协商一致终止合作；

（2）项目因政策原因被强制终止；

（3）合作期限届满，各方未达成合作目标；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第六条投资与融资

6.1投资额度

甲乙丙三方根据项目实际需要，共同商定投资额度。各方投资额度如下：

甲方投资额度：_______万元；

乙方投资额度：_______万元；

丙方投资额度：_______万元。

6.2融资方式

甲乙丙三方可采用包括但不限于自筹资金、银行贷款、债券发行等方式进行项目融资。

6.3投资回报

甲乙丙三方按照约定比例分享项目利润，并按照约定比例承担项目亏损。具体投资回报方式如下：

（1）项目实现销售后，扣除成本、费用、税费等支出后，剩余利润按各方投资比例分配；

（2）项目达到预定收益目标后，各方按照投资比例获取固定收益；

（3）项目未达到预定收益目标，各方按照投资比例分担亏损。

因不可抗力因素导致项目无法正常进行，各方可协商调整投资回报方案。

第八条项目管理

8.1组织架构

甲乙丙三方