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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产与使用权同步出租协议样本一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3房地产

1.4使用权

1.5出租

1.6租赁期

1.7租金

1.8租赁合同

2.房地产与使用权概述

2.1房地产描述

2.2使用权范围

2.3房地产与使用权权属证明

3.出租条款

3.1出租期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金

3.5租金支付迟延处理

3.6提前终止出租协议

4.使用权出租条款

4.1使用权出租范围

4.2使用权的性质与用途

4.3使用权的转让与继承

4.4使用权的限制

5.双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方合理使用

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

10.适用法律

10.1合同签订地法律

10.2国际法律冲突

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3合同的终止

12.附件

12.1房地产权属证明

12.2使用权证明文件

12.3租赁合同样本

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与期限

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1

甲方：指房地产的所有者或使用权授予方，具有房地产与使用权出租的完全权利和义务。

1.2乙方：指承租方，具有租赁房地产与使用权的权利和义务。

1.3房地产：指甲方出租的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.4使用权：指乙方在租赁期内对甲方房地产的使用权利。

1.5出租：指甲方将房地产与使用权在一定期限内提供给乙方使用的行为。

1.6租赁期：指甲方出租房地产与使用权给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

1.7租金：指乙方按照约定向甲方支付的，租赁期内使用房地产与使用权的费用。

1.8租赁合同：指本合同，是甲方与乙方就房地产与使用权出租事宜达成的一致协议。

2.房地产与使用权概述

2.1房地产描述：具体指明甲方出租的房地产的地理位置、面积、建筑结构、附属设施等情况。

2.2使用权范围：具体指明乙方在租赁期内可以使用房地产的范围和用途。

2.3房地产与使用权权属证明：甲方应向乙方出示房地产与使用权的权属证明文件，以证明甲方对房地产与使用权的所有权和处置权。

3.出租条款

3.1出租期限：具体指明租赁期的开始日期和结束日期，以及续租条款。

3.2租金金额与支付方式：具体指明租金的金额，支付方式，支付周期，以及租金支付的起始日期。

3.3租金调整机制：具体指明租金调整的条件、方式和时间。

3.4押金：具体指明押金的金额、支付日期，以及押金的退还条件和方式。

3.5租金支付迟延处理：具体指明乙方延迟支付租金的处理方式，包括但不限于滞纳金的计算方式和收取标准。

3.6提前终止出租协议：具体指明在合同履行期间，甲乙双方有权提前终止合同的条件和方式，以及提前终止合同的违约金或其他经济赔偿责任。

4.使用权出租条款

4.1使用权出租范围：具体指明乙方在租赁期内可以使用房地产的范围，包括但不限于房间、场地、设施等。

4.2使用权的性质与用途：具体指明乙方使用房地产的性质，包括但不限于居住、商业、办公等，以及乙方使用房地产的用途。

4.3使用权的转让与继承：具体指明乙方在租赁期内将使用权转让给他人的条件，以及使用权在合同到期后的继承问题。

4.4使用权的限制：具体指明乙方在使用房地产时应遵守的限制条件，包括但不限于禁止改变房地产的结构，禁止从事违法活动等。

5.双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方权利：

（1）按合同约定收取租金。

（2）在合同约定范围内，对房地产进行管理与维护。

甲方义务：

（1）保证房地产在租赁期内的安全与合法使用。

（2）保证房地产在租赁期内的设施正常使用。

（3）按照约定时间交付房地产给乙方使用。

5.2乙方权利与义务：

乙方权利：

（1）按照合同约定使用房地产与使用权。

（2）按照合同约定时间支付租金。

乙方义务：

（1）按照约定方式支付租金。

（2）合理使用房地产与使用权，并妥善保管。

（3）按照约定时间