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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖居间服务协同合同（2024版）版

本合同目录一览

1.房产买卖居间服务合同

1.1定义与术语解释

1.2居间服务内容

1.3居间服务费用

1.4服务期限

2.协同合作原则

2.1合作双方的权益

2.2信息共享与保密

2.3协同工作流程

2.4违约责任

3.房产买卖流程

3.1房源信息采集

3.2客源信息收集

3.3匹配与推荐

3.4带看与洽谈

4.交易资金监管

4.1监管机构与账户

4.2资金的划拨与退还

4.3违规操作的处理

4.4资金安全保证

5.产权过户与登记

5.1过户流程与材料

5.2登记机构与时间

5.3过户费用承担

5.4产权纠纷的处理

6.售后服务与保障

6.1售后服务内容

6.2服务响应时间

6.3质量问题处理

6.4保障措施与承诺

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4解除合同后的责任处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3仲裁机构选择

8.4诉讼途径

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

9.3法律变化对合同的影响

9.4国际法律冲突的处理

10.其他约定

10.1合同的翻译与解释

10.2合同的附件与补充协议

10.3合同的传递与保存

10.4合同的监督与检查

11.合作双方的权利与义务

11.1甲方（卖方）的权利与义务

11.2乙方（买方）的权利与义务

11.3丙方（居间服务方）的权利与义务

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的具体承担

12.3赔偿金额的计算方法

12.4违约金的支付方式

13.合同的终止与注销

13.1合同终止的条件

13.2合同注销的程序

13.3合同终止后的权益处理

13.4合同终止后的保密义务

14.签署与日期

14.1合同签署地点与时间

14.2合同签署人授权证明

14.3合同的副本与正本

14.4合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖居间服务合同

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（居间服务方）三方共同签订的，由丙方提供房产买卖居间服务的协议。

1.1.2甲方：指出售房产的当事人。

1.1.3乙方：指购买房产的当事人。

1.1.4丙方：指提供房产买卖居间服务的公司或个人。

1.2居间服务内容

1.2.1丙方负责收集房产信息，为甲方提供潜在买家，并协助双方进行洽谈。

1.2.2丙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并承担因信息不实导致的损失责任。

1.2.3丙方应协助甲方和乙方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

1.3居间服务费用

1.3.1

丙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3.2费用支付方式：甲方和乙方应在签署本合同时一次性向丙方支付居间服务费用。

1.3.3费用退还：如因丙方原因导致房产交易未能完成，丙方应在交易失败后【】日内无息退还已收取的居间服务费用。

1.4服务期限

1.4.1本合同的有效期为自签署之日起至房产交易完成之日止。

1.4.2如因特殊情况导致交易期限延长，三方可协商一致延长合同有效期。

第二条协同合作原则

2.1合作双方的权益

2.1.1甲方应保证所提供的房产信息真实有效，并配合丙方完成居间服务。

2.1.2乙方应提供真实有效的购买意愿和购买能力证明，并配合丙方完成居间服务。

2.2信息共享与保密

2.2.1三方应相互提供与房产交易相关的真实、完整、准确的信息。

2.2.2除依法应当向行政机关、司法机关提供信息外，三方应对交易过程