房产买卖专属协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖专属协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产现状

2.4房产面积

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房产过户及交付

4.1过户时间及地点

4.2交付时间及条件

4.3交付物品清单

5.房产买卖手续费及税费

5.1手续费

5.2税费

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的书面形式与份数

10.1书面形式

10.2份数及分配

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2房产现状照片

13.3相关协议和文件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买家基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：X

2.2房产所有权证号：X

2.3房产现状：X

2.4房产面积：X平方米

2.5房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3付款时间及条件：

3.3.1买方应在本合同签订后7个工作日内，将首付款X万元整支付给卖方；

3.3.2买方应按照贷款银行的要求，将贷款放款至卖方账户；

3.3.3买方未按约定时间支付首付款的，应按照逾期付款金额的0.05%支付滞纳金。

4.房产过户及交付

4.1过户时间及地点：双方应在本合同签订后30个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续；

4.2交付时间及条件：

4.2.1过户手续完成后，卖方应将房产钥匙、相关证明文件等交付给买方；

4.2.2买方应按照约定时间接收房产，并承担后续物业费、水电费等相关费用；

4.2.3买方未按约定时间接收房产的，应按照逾期接收房产金额的0.05%支付滞纳金。

5.房产买卖手续费及税费

5.1手续费：人民币X万元整

5.2税费：按照相关法律法规规定，由买方承担。

6.违约责任

6.1卖家违约：

6.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失；

6.1.2卖家未按照本合同约定交付房产的，应按照逾期交付房产金额的0.05%支付滞纳金。

6.2买家违约：

6.2.1买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的损失；

6.2.2买家未按照本合同约定支付款项的，应按照逾期付款金额的0.05%支付滞纳金。

第二部分：其他条款及附件

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

7.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁；

7.4

法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.3合同终止条件：本合同约定的房产过户手续办理完成后，合同即告终止。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等；

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止；

9.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

10.合同的书面形式与份数

10.1书面形式：本合同一式两份，甲乙