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房产中介居间服务协议2024版专业样本
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的与范围
2.房产中介服务内容
2.1房源信息收集与发布
2.2客源信息收集与匹配
2.3实地看房安排
2.4交易流程协助
2.5贷款咨询与协助
2.6税费咨询与协助
2.7谈判协调
2.8合同签订
3.双方权利与义务
3.1房产中介方的权利与义务
3.1.1房源信息真实性与合法性
3.1.2客源信息保密性
3.1.3服务过程中问题的处理
3.2购房方的权利与义务
3.2.1提供真实个人信息与购房需求
3.2.2支付中介服务费用
3.2.3配合中介方完成交易流程
3.3卖房方的权利与义务
3.3.1提供真实房源信息与产权证明
3.3.2配合中介方完成交易流程
3.3.3履行合同约定的交易条件
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式与时间
4.3费用退还与违约赔偿
5.合同期限与终止
5.1合同期限
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的处理
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约泄露的后果
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的处理
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.合同的签订与生效
10.1签订程序
10.2合同生效条件
11.附则
11.1合同修改与补充
11.2合同解除
11.3合同终止后的义务
12.附件
12.1房源信息表
12.2客源信息表
12.3交易流程相关文件
13.签字盖章页
13.1房产中介方签字盖章
13.2购房方签字盖章
13.3卖房方签字盖章
14.合同日期
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为房产中介居间服务协议，由甲方（房产中介方）与乙方（购房方）和丙方（卖房方）共同签订。
1.2协议双方
甲方：X房产中介公司
乙方：_______（购房方姓名）
丙方：_______（卖房方姓名）
1.3协议目的与范围
甲方向乙方和丙方提供专业的房产中介服务，包括房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、实地看房安排、交易流程协助、贷款咨询与协助、税费咨询与协助、谈判协调以及合同签订等。
第二条房产中介服务内容
2.1房源信息收集与发布
甲方负责收集并提供真实、合法的房源信息，包括房源的性质、面积、价格、产权状况等，并通过适当的方式发布给乙方和丙方。
2.2客源信息收集与匹配
甲方负责收集并提供真实、合法的客源信息，包括购房者的需求、预算、购房资格等，并按照购房者的需求与房源进行匹配，向乙方和丙方提供合适的房源信息。
2.3实地看房安排
甲方负责安排乙方和丙方实地看房，确保乙方和丙方能够全面了解房源的实际情况，并提供必要的协助和指导。
2.4交易流程协助
甲方负责协助乙方和丙方完成房屋交易流程，包括合同签订、资金监管、产权过户等环节，并提供必要的咨询和支持。
2.5贷款咨询与协助
甲方负责提供贷款咨询，协助乙方和丙方了解贷款政策和申请贷款，并协助办理贷款相关手续。
2.6税费咨询与协助
甲方负责提供税费咨询，协助乙方和丙方了解税费政策和计算税费，并协助办理税费缴纳相关手续。
2.7谈判协调
甲方负责在交易过程中进行谈判协调，维护乙方和丙方的合法权益，并协助达成共识和签订合同。
2.8合同签订
甲方负责协助乙方和丙方签订房屋买卖合同，并解释合同条款，确保乙方和丙方充分理解合同内容。
第三条双方权利与义务
3.1房产中介方的权利与义务
3.1.1房源信息真实性与合法性
甲方应确保提供的房源信息真实、合法，包括房源的性质、面积、价格、产权状况等，并承担相应的法律责任。
3.1.2客源信息保密性
甲方应对乙方和丙方的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方，并承担相应的法律责任。
3.1.3服务过程中问题的处理
甲方应对服务过程中出现的问题和纠纷负责处理，并承担相应的法律责任。
3.2购房方的权利与义务
3.2.1提供真实个人信息与购房需求
乙方应向甲方提供真实的个人信息和购房需求，并承担相应的法律责任。
3.2.2支付中介服务费用
乙方应按照约定支付甲方提供的房产中介服务费用，并承担相应的法律责任。
3.2.3配合中介方完成交易流程
乙方应积极配合甲方完成房屋交易流程，并承担相应的法律责任。
3.3卖房方的权利与义务
3.3.1提供真实房源信息与产权证明
丙方应向甲方提供真实的房源信息和产权证明，并承担相应的法律责任。
3.3.2配合中介
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