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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产资产抵押担保专项协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1抵押人

1.1.2抵押权人

1.1.3担保人

1.1.4受益人

1.2房地产资产

1.2.1房产描述

1.2.2土地描述

1.2.3附属设施

1.3抵押担保范围

1.3.1担保额度

1.3.2担保期限

1.3.3担保责任

1.4合同金额

1.4.1抵押价值

1.4.2贷款金额

1.4.3担保费用

2.合同条款

2.1抵押物的设定

2.1.1抵押物所有权转移

2.1.2抵押登记

2.1.3抵押物保险

2.2贷款的发放与还款

2.2.1贷款发放

2.2.2还款方式

2.2.3还款期限

2.3担保的履行

2.3.1担保责任的履行

2.3.2担保物权的实现

2.3.3担保解除

3.合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同终止

3.2.1终止条件

3.2.2终止后果

4.违约责任

4.1抵押人违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2抵押权人违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

4.3担保人违约

4.3.1违约行为

4.3.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、修改与解除

6.1合同生效

6.2合同修改

6.3合同解除

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密后果

8.其他条款

8.1通知与送达

8.2法律适用

8.3合同的副本

9.附件

9.1房地产权属证明

9.2贷款合同

9.3抵押登记证明

9.4其他相关文件

10.签署页

10.1抵押人签署

10.2抵押权人签署

10.3担保人签署

10.4受益人签署

11.日期

12.合同版本

12.1版本日期

12.2版本号

12.3版本修订记录

13.签署地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产资产

1.2.1房产描述

房产证号：____

房屋面积：____平方米

房产用途：____

1.2.2土地描述

土地使用权证号：____

土地面积：____平方米

土地用途：____

1.2.3附属设施

第二条合同金额

1.4合同金额

1.4.1抵押价值

抵押房产及抵押土地的评估价值为人民币____元（大写：____元整），作为本合同项下的抵押价值。

1.4.2贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。

1.4.3担保费用

丙方同意按照本合同约定，向乙方支付担保费用人民币____元（大写：____元整）。

第三条合同条款

2.1抵押物的设定

2.1.1抵押物所有权转移

甲方同意在合同签订后，将抵押房产及抵押土地的所有权转移至乙方名下，作为对本合同项下债务的担保。

2.1.2抵押登记

甲方同意在合同签订后，按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产及抵押土地上。

2.1.3抵押物保险

甲方同意在合同签订后，为抵押房产及抵押土地办理全险，并将乙方作为第一受益人。

2.2贷款的发放与还款

2.2.1贷款发放

乙方同意在合同签订后，向甲方发放贷款人民币____元（大写：____元整），用于甲方生产经营或其他合法用途。

2.2.2还款方式

甲方同意按照本合同约定的还款方式，向乙方偿还贷款本息。还款方式如下：

（1）____方式：每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），共还款____个月。

（2）____方式：在合同到期时，一次性偿还贷款本金及利息。

2.3担保的履行

2.3.1担保责任的履行

丙方同意在甲方不履行债务的情况下，按照本合同约定，向乙方承担连带责任。

2.3.2担保物权的实现

丙方同意在甲方不履行债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿本合同项下的债权。

2.3.3担保解除

在甲方按照约定履行债务后，乙方同意按照本合同约定，解除对丙方的担保责任。

第四条合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经丙方、丁方同意。

3.1.2变更程序

（1）甲乙双方就变更事项达成一致，形成书面协议。

（2）将书面协议提交丙方、丁方审查。