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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产营销专属代理权协议协议版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（营销代理公司）

1.3甲方房产项目

第二条：代理权授予

2.1甲方授予乙方在其房产项目中唯一的营销代理权

2.2代理权的范围和期限

第三条：代理责任与义务

3.1乙方向甲方支付代理费用

3.2乙方负责项目的营销和销售工作

3.3乙方需遵守的相关法律法规及行业规范

第四条：代理权行使与限制

4.1乙方行使代理权的具体内容和方式

4.2甲方对乙方行使代理权的限制

第五条：销售业绩与佣金结算

5.1乙方销售业绩的计算方式

5.2佣金的比例和支付方式

5.3业绩奖励及额外激励

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

6.3合同终止后的相关处理事项

第七条：违约责任

7.1双方违反合同约定的责任

7.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理

第八条：争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、解除和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除

第十二条：合同的转让

12.1合同权利义务的转让条件

12.2转让的程序和通知

第十三条：附件

13.1附件一：代理权授予证明

13.2附件二：代理费用支付明细

13.3附件三：业绩奖励方案

第十四条：其他约定

14.1双方的其他补充约定

14.2合同的修订版本日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法资质，拥有房产项目开发权的公司或企业。

1.2乙方（营销代理公司）是指具备合法资质，被甲方授权进行房产项目营销和销售服务的公司。

1.3甲方房产项目是指甲方拥有或代理的房产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。

第二条：代理权授予

2.1甲方授予乙方在其房产项目中唯一的营销代理权，乙方为甲方房产项目的唯一营销代理合作伙伴。

2.2代理权的范围包括但不限于：对外宣传推广、客户拓展、销售执行、合同签订、售后服务等。

2.3代理权的期限自双方签订合同之日起至房产项目全部房源售罄之日止。

第三条：代理责任与义务

3.1乙方向甲方支付代理费用，具体金额、支付方式和时间按照双方约定的条款执行。

3.2乙方负责项目的营销和销售工作，按照甲方的要求制定营销策略并严格执行。

3.3乙方需遵守的相关法律法规及行业规范，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。

第四条：代理权行使与限制

4.1乙方行使代理权的具体内容和方式，包括但不限于制定营销方案、组织销售活动、推广甲方房产项目等。

4.2甲方对乙方行使代理权的限制，包括但不限于不得以低于甲方规定的销售价格对外销售房源，不得擅自变更销售策略等。

第五条：销售业绩与佣金结算

5.1乙方销售业绩的计算方式，按照实际成交的房源数量和甲方规定的销售价格计算。

5.2佣金的比例为成交房源总金额的某个百分比，具体比例在合同中约定。

5.3业绩奖励及额外激励，根据乙方超额完成销售业绩的情况，甲方可以给予乙方一定的奖励或激励。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件和程序，双方可以协商一致变更合同的内容，变更需签订书面补充协议。

6.2

合同终止的条件和程序，包括但不限于甲方提前解除合同、乙方严重违约等情况。

6.3合同终止后的相关处理事项，包括但不限于乙方向甲方支付违约金、办理相关交接手续等。

第七条：违约责任

7.1双方违反合同约定的责任，包括但不限于甲方未按约定提供房产项目、乙方未按约定完成销售任务等。

7.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理，双方按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。

第八条：争议解决

8.1双方发生争议的解决方式，首选通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院，为合同签订地人民法院。

第九条：合同的生效、解除和终止

9.1合同的生效条件，合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除的条件，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情况。

9.3合同终止的条件，包括但不限于合同约定的代理权期