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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交易双方协议样本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产信息

2.1房产描述

2.2所有权与使用权

2.3房产现状

3.交易双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.产权过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收流程

7.房屋维修与保养

7.1保修责任

7.2维修与保养费用

7.3维修与保养时间

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的效力

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知与送达的效力

13.附则

13.1合同附件

13.2附件的有效性

13.3合同的修订

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在乙方支付全部购房款后生效。

第二条房产信息

2.1房产描述

甲方持有的房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房产证号/不动产权证号为____。

2.2所有权与使用权

甲方保证其是该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的所有权，没有任何抵押、债务、租赁、使用权纠纷等影响甲方对该房产行使所有权的权利瑕疵。

2.3房产现状

甲方保证该房产现状符合乙方所了解的情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

第三条交易双方

3.1卖家信息

甲方姓名/名称：____，住所/注册地址：____，联系电话：____，法定代表/负责人：____（若有），身份证号/营业执照号：____。

3.2买家信息

乙方姓名/名称：____，住所/注册地址：____，联系电话：____，法定代表/负责人：____（若有），身份证号/营业执照号：____。

3.3代理人信息（如有）

甲方/乙方代理人的姓名：____，身份证号：____，代理权限：____，代理期间：____。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、家具家电的价值等。

4.2支付方式

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

第五条产权过户

5.1过户流程

双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，按照房产登记机构的指示提供必要的文件和资料，并支付过户费用。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律法规和政策规定承担。

5.3过户时间

双方应尽最大努力缩短过户时间，争取在签订本合同之日起____个月内完成过户手续。

第六条交付与验收

6.1交付时间

甲方应在本合同项下的房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。

6.2交付条件

6.3验收流程

乙方应在接收房产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房产的现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。如甲方未能在上述期限内解决乙方的异议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。

8.2买家违约

如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。

8.3违约赔偿

违约金的具体金额由双方在本合同中约定。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第九条争议解决

9.1