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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易二手协议细则2024年标准版版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方信息

1.3交易价格与支付方式

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.房产inspect

3.1inspect安排

3.2inspect费用

3.3inspect结果处理

4.贷款与融资

4.1贷款申请

4.2贷款批准

4.3贷款利率与还款方式

5.房屋交付与入住

5.1交付日期

5.2入住条件

5.3交付时房屋状况确认

6.物业服务费

6.1物业服务费标准

6.2物业服务费支付方式

6.3物业服务费调整

7.维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3保养周期与内容

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用支付

9.租赁事宜

9.1租赁合同签订

9.2租金支付

9.3租赁期限与续约

10.违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋交易手续费

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明

14.3贷款合同复印件

14.4物业服务合同复印件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

位于____市的____区（县），房产证登记面积为____平方米。

1.2房产性质与用途

该房产为____（住宅/商业/办公）性质，目前用作____（住宅/商业/办公）。

1.3房产权利及限制

房产证号为____，所有权人为____，本房产在合同签署时具备完整的所有权，无任何抵押、租赁或其他权利限制。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

住所/营业地点：____

法定代表/负责人：____

联系电话：____

2.2买方信息

住所/营业地点：____

法定代表/负责人：____

联系电话：____

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

第四条房产过户

4.1过户流程

双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房产过户手续。具体流程如下：

（1）乙方支付定金后，甲方应提供相关房产资料，配合乙方进行房产inspect；

（2）房产inspect合格后，双方共同向相关部门提交过户申请；

（3）相关部门审核通过后，办理房产过户手续，并将新房产证发放给乙方。

4.2过户费用

过户费用包括房产交易税费、过户手续费等，具体费用按照中国法律、法规的规定，由双方承担。

4.3过户时间

双方应自本合同签订之日起，尽最大努力办理过户手续，争取在____个月内完成过户。

第五条房产inspect

5.1inspect安排

双方应按照中国法律、法规的规定进行房产inspect。甲方应提前预约，并将inspect时间通知乙方。

5.2inspect费用

房产inspect费用由____方承担。

5.3inspect结果处理

如房产inspect合格，双方继续履行本合同；如房产inspect不合格，甲方应按照inspect

报告的处理建议进行整改，并承担相应费用。

第六条贷款与融资

6.1贷款申请

乙方如需贷款购买本房产，应提前向贷款机构申请，并将贷款审批结果通知甲方。

6.2贷款批准

贷款机构审批通过后，乙方应按照贷款合同的约定，向贷款机构办理贷款手续。

6.3贷款利率与还款方式

贷款利率及还款方式按照贷款合同的约定执行。

第八条房屋交付与入住

8.1交付日期

甲方应在本合同约定的过户完成后，将房产交付给乙方。具体交付日期为____年____月____日。

8.2入住条件

乙方在交付日期之日起，拥有合法的入住权，并应按照房产的用途合理使用房产。

8.3交付时房屋状况确认

双方应在交付日期前，共同进行房屋状