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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产权属移交标准协议范本2024
本合同目录一览
第一条合同背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与术语解释
第二条房地产权属移交的范围与内容
2.1移交范围
2.2移交内容
第三条权属移交的条件与期限
3.1移交条件
3.2移交期限
第四条权属文件与证明
4.1权属文件
4.2证明文件
第五条房地产现状确认
5.1现状确认
5.2现状不符的处理
第六条移交过程中的费用与支出
6.1移交费用
6.2共同支出
第七条房地产的维护与保养
7.1维护责任
7.2保养责任
第八条保险与安全
8.1保险责任
8.2安全保障
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
第十条违约责任与赔偿
10.1违约情形
10.2赔偿责任
第十一条合同的变更与终止
11.1变更条件
11.2终止条件
第十二条合同的生效与解除
12.1生效条件
12.2解除条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露后果
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条合同背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与术语解释
为本合同之目的，下列术语具有如下含义：
（1）房地产权属：指甲方名下的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权。
（2）转让方：指拥有房地产权属权益并将其转让给他人的甲方。
（3）受让方：指接受房地产权属权益并支付相应价款的乙方。
（4）权属移交：指甲方将其名下的房地产权属权益依法转移给乙方，乙方取得该房地产权属权益的过程。
（5）价款：指乙方为取得房地产权属权益而支付给甲方的金额。
第二条房地产权属移交的范围与内容
2.1移交范围
本合同项下的房地产权属移交范围包括：
（1）房屋所有权及其占用范围内的土地使用权；
（2）与房地产权属相关的配套设施、设备及附属设施；
（3）房地产权属相关的权益和利益，包括但不限于物业管理、供暖、供水、供电等。
2.2移交内容
本合同项下的房地产权属移交内容主要包括：
（1）房地产权属证书及相关文件；
（2）房屋钥匙；
（3）与房地产权属相关的资料和信息；
（4）甲方对房地产权属所享有的全部权益和利益。
第三条权属移交的条件与期限
3.1移交条件
（1）甲方持有合法的房地产权属证书，并保证该证书的真实、有效；
（2）乙方支付完毕本合同约定的价款；
（3）双方办理完毕相关政府部门要求的房地产权属转移登记手续。
3.2移交期限
双方应在本合同签订之日起【】日内，完成房地产权属的移交。如因特殊情况导致无法按期移交，双方可协商顺延移交期限，并书面通知对方。
第四条权属文件与证明
4.1权属文件
（1）房地产权属证书；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证；
（4）其他与房地产权属有关的证明文件。
4.2证明文件
（1）甲方的身份证明；
（2）甲方的婚姻状况证明，如已婚，需提供配偶同意转让的证明；
（3）如房屋为共有的，需提供其他共有人同意转让的证明；
（4）与房地产权属相关的其他证明文件。
第五条房地产现状确认
5.1现状确认
甲乙双方应在本合同签订前，对房地产的现状进行充分的了解和确认，包括房屋的结构、设施、设备、装饰装修等。
5.2现状不符的处理
如甲方在转让房地产时，存在隐瞒或者虚假陈述，导致房地产现状与甲方提供的信息不符，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收取的价款，并支付相应的赔偿金。
第六条移交过程中的费用与支出
6.1移交费用
（1）双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费；
（2）如双方约定由甲方承担的费用，甲方应在约定的时间内支付；
（3）如双方约定由乙方承担的费用，乙方应在约定的时间内支付。
6.2共同支出
（1）双方应协商确定共同支出的金额和支付方式；
（2）双方应在约定的时间内共同支付。
第八条保险与安全
8.1保险责任
自本合同签订之日起，直至房地产权属移交完毕，甲方应确保房地产及其附属设施、设备处于保险保护之下，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。保险费用由甲方承担。
8.2安全保障
甲方应采取合理措施，确保房地产在权属移交过程中的安全，防止因意外事件导致房地产及人身安全的损害。如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
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