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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋顶部债务转换房屋使用权合同示例版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方房屋定义

1.4乙方使用权定义

第二条房屋使用权转让

2.1使用权转让条件

2.2使用权转让范围

2.3使用权转让期限

第三条债务转换

3.1债务金额及支付方式

3.2债务转换为使用权条件

3.3债务转换生效时间

第四条房屋使用及维护

4.1乙方使用房屋规定

4.2房屋维护责任分配

4.3房屋改造及装修规定

第五条费用及支付

5.1房屋使用费用

5.2费用支付方式及期限

5.3费用调整机制

第六条合同期限延长

6.1合同期限延长条件

6.2合同期限延长申请流程

6.3合同期限延长后的条款调整

第七条合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除流程

7.3合同终止后的权益处理

第八条违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算及支付

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3仲裁费用承担

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更流程

10.3合同变更后的条款效力

第十一条合同转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让流程

11.3转让后的合同效力

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决方式

13.3法律适用及争议解决条款的效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权益

14.2其他条款的补充及优先级

14.3双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方房屋定义

1.4乙方使用权定义

第二条房屋使用权转让

2.1使用权转让条件

乙方在满足本合同约定的条件下，有权将使用权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方。

2.2使用权转让范围

乙方使用权转让仅限于该房屋的使用权，不包括房屋的所有权及附属物的所有权。

2.3使用权转让期限

乙方使用权转让的期限为_________年，自双方签订本合同之日起计算。

第三条债务转换

3.1债务金额及支付方式

甲方与乙方之间存在的债务金额为人民币_________元整（大写：_________元整），甲方应按照本合同约定的支付方式及期限一次性还清。

3.2债务转换为使用权条件

甲方在按照本合同约定的期限和方式还清债务后，乙方将该房屋的使用权转让给甲方。

3.3债务转换生效时间

债务转换生效时间为甲方一次性还清债务后的_________个工作日内，双方签订书面《债务转换生效确认书》。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方使用房屋规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属物的安全及完好。

4.2房屋维护责任分配

甲方负责房屋的结构安全及公共部位的维护，乙方负责使用部位的日常维护。

4.3房屋改造及装修规定

乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。

第五条费用及支付

5.1房屋使用费用

乙方应按月支付房屋使用费，标准为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2费用支付方式及期限

乙方应在每个付款周期到期日前，通过_________（方式）支付应缴费用。

5.3费用调整机制

甲方有权根据市场行情及实际管理成本，每_________年对房屋使用费进行一次调整，并于调整前一个月通知乙方。

第六条合同期限延长

6.1合同期限延长条件

如乙方需延长合同期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请。

6.2合同期限延长申请流程

甲方收到乙方延长合同期限的申请后，应于一个月内回复乙方，双方就延长合同期限达成一致的，应签订书面《合同期限延长协议》。

6.3合同期限延长后的条款调整

合同期限延长后，双方可根据实际情况对本合同的部分条款进行调整，并以书面形式签订《合同条款调整协议》。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

（1）甲方未按约定时间、方式支付债务；

（2）乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途；

（3）双方未按约定履行合同义务的其他情况。

8.2违约责任承担方式

违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额由守