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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖居间合同翻译(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖居间合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条居间人的义务和责任

2.1居间人的义务

2.2居间人的责任

第三条购房者的义务和责任

3.1购房者的义务

3.2购房者的责任

第四条房屋卖家的义务和责任

4.1房屋卖家的义务

4.2房屋卖家的责任

第五条房屋的描述和交付

5.1房屋的描述

5.2房屋的交付

第六条购房款的支付

6.1购房款的金额

6.2购房款的支付方式

第七条房屋过户手续

7.1房屋过户的手续

7.2房屋过户的时间

第八条房屋买卖合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间

第十一条适用法律

11.1适用法律的确定

11.2法律适用的一般规定

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的终止

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间合同的定义和范围

1.2本合同的范围包括居间方提供房源信息、安排购房者与房屋卖家进行洽谈、协助双方达成交易、办理房屋过户手续等服务。

第二条居间人的义务和责任

2.1居间人应根据购房者的需求，为其提供符合要求的房源信息，并确保所提供的信息的真实、准确和完整。

2.2居间人应积极协助购房者与房屋卖家进行洽谈，并协助双方达成交易。

2.3居间人应在双方达成交易后，协助购房者办理房屋过户手续，并提供必要的咨询和服务。

2.4居间人应保密购房者与房屋卖家之间的交易信息，未经双方书面同意，不得向第三方披露。

第三条购房者的义务和责任

3.1购房者应向居间人提供真实、准确的身份信息，并配合居间人进行房源信息的查询和房屋过户手续的办理。

3.2购房者应对房屋进行实地查看，并自行承担因未查看或未了解房屋实际情况而产生的风险。

3.3购房者应按照约定时间支付购房款，并按照房屋卖家提供的付款方式进行支付。

3.4购房者应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第四条房屋卖家的义务和责任

4.1房屋卖家应向居间人提供真实、准确的房源信息，并确保所提供的信息的真实、准确和完整。

4.2房屋卖家应配合居间人协助购房者进行洽谈，并按照约定时间履行合同义务。

4.3房屋卖家应保证房屋不存在权属争议、租赁合同等影响房屋交易合法性的问题。

4.4房屋卖家应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的交付条件。

第五条房屋的描述和交付

5.1房屋的描述应包括房屋的座落、面积、户型、楼层、建筑年代等基本信息，并可附图说明。

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）房屋租赁合同已解除，不存在任何租赁纠纷；

（3）房屋符合约定的交付条件，如装修完毕、家具家电齐全等；

（4）房屋卖家按照约定时间交付房屋。

第六条购房款的支付

6.1购房款的金额应根据购房者与房屋卖家达成的交易价格确定。

（1）首付：购房者应按照约定的比例支付首付款，首付款支付后方可办理房屋过户手续；

（2）贷款：购房者应自行向银行申请贷款，并按照贷款合同的约定进行还款；

（3）全款：购房者应一次性支付全部房款，支付后方可办理房屋过户手续。

本部分内容共计2000字。

第八条房屋买卖合同的解除

8.1合同解除的条件如下：

（1）在合同履行过程中，购房者或房屋卖家发生违约行为，经协商未能达成一致的，可单方面解除合同；

（2）合同履行过程中，遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除的程序如下：

（1）双方同意解除合同的，应签订解除合同的协议，并办理相关手续；

（2）购房者或房屋卖家单方面解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和相关事宜。

第九条违约责任

9.1违约的定义：在合同履行过程中，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

9.2违约的责任：

（1）购房者或房屋卖家单方面解除合同的，应支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的10%；

（2）购房者未按照约定时间支付购房