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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖简易合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.购房价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他约定

12.1房屋附属设施

12.2物业费用

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2卖家身份证明

13.3买家身份证明

14.合同签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证号：，土地使用权证号：

2.卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：手机：X，座机：X

2.3卖家身份证号码：

3.买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：手机：X，座机：X

3.3买家身份证号码：

4.购房价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项贷款支付

4.3付款时间：自本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，贷款事宜由买家自行解决

5.房屋交付时间

5.1交付日期：本合同签订后日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买家支付完毕剩余房款

6.房屋过户

6.1过户费用：房屋过户所产生的一切费用由买家承担

6.2过户时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内完成过户手续

7.售后服务

7.1保修期限：自房屋交付之日起一年内，房屋主体结构及附属设施出现质量问题，卖家负责免费维修或更换

7.2维修服务：卖家在保修期内提供维修服务，保修期外，买家承担维修费用

8.合同解除

8.1解除条件：

1)双方协商一致解除本合同；

2)买家未按约定时间支付首付款或贷款，经卖家催告后在合理期限内仍未支付；

3)卖家未按约定时间交付房屋，经买家催告后在合理期限内仍未交付；

4)双方约定的其他解除合同的条件。

8.2解除程序：

1)双方协商一致解除本合同的，应签署解除协议，并办理相关手续；

2)买家未按约定时间支付首付款或贷款，卖家有权解除本合同，并要求买家支付违约金；

3)卖家未按约定时间交付房屋，买家有权解除本合同，并要求卖家支付违约金；

4)双方约定的其他解除程序。

9.违约责任

9.1卖家违约：

1)卖家未按约定时间交付房屋，应支付买家违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%；

2)卖家未按约定履行售后服务义务，应支付买家违约金，违约金为本合同成交价格的1%；

3)卖家提供的房屋信息与实际情况不符，应支付买家违约金，违约金为本合同成交价格的2%。

9.2买家违约：

1)买家未按约定时间支付首付款或贷款，应支付卖家违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%；

2)买家未按约定履行合同解除程序，应支付卖家违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：北京市区人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1房屋附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。

12.2物业费用：物业费、供暖费等费用由买家承担。

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2卖家身份证明复印件

13.3买家身份证明复印件

13.4房屋附属设施清单

14.合同签署日期和地点

14.1