房产分割合同范本：夫妻双方房产分配细则一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产分割合同范本：夫妻双方房产分配细则一

本合同目录一览

1.房产分割概述

1.1房产基本情况

1.2房产分割原则

1.3房产分割方式

2.夫妻双方权利与义务

2.1夫妻双方的基本权利

2.2夫妻双方的基本义务

3.房产分割的具体实施

3.1房产分割的时间

3.2房产分割的程序

3.3房产过户手续

4.房产分割后的管理

4.1房产使用与管理

4.2房产维护与保养

4.3房产保险

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效的条件

8.2合同修改的条件

8.3合同解除的条件

9.合同的争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同的终止与解除

11.1合同终止的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的无效条件

13.其他事项

13.1房产分割后的税费承担

13.2房产分割后的子女抚养权

13.3房产分割后的财产分割

14.双方签字盖章

14.1夫妻双方签字

14.2见证人签字

14.3盖章

第一部分：合同如下：

1.房产分割概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.2房产为_______层_______室_______厅，建筑结构为_______，建成年份为_______年。

1.1.3房产目前的使用状况为_______（如：自住、出租等）。

1.2房产分割原则

1.2.1按照夫妻双方共同财产的原则，房产应由夫妻双方共同分割。

1.2.2考虑到双方的实际需要和子女抚养等因素，分割方案应尽量公平合理。

1.2.3房产分割过程中，应遵守国家相关法律法规，确保分割方案的合法性。

1.3房产分割方式

1.3.1房产将按照双方协商确定的比例进行分割，具体比例为_______：_______。

1.3.2双方同意按照分割比例支付相应的房产分割费用，包括但不限于税费、评估费等。

1.3.3房产分割后，双方应办理相应的过户手续，确保分割房产的权属变更。

2.夫妻双方权利与义务

2.1夫妻双方的基本权利

2.1.1双方有权按照约定分割房产，并享有分割后所得房产的所有权。

2.1.2双方有权要求对方履行合同约定的义务。

2.1.3双方有权查阅、复制对方的财务报表、房产证明等相关资料。

2.2夫妻双方的基本义务

2.2.1双方应按照约定比例分割房产，并履行合同约定的义务。

2.2.2双方应保证分割后所得房产的权属清晰，无任何债务纠纷。

2.2.3双方应协助对方办理房产过户手续，并承担相应费用。

3.房产分割的具体实施

3.1房产分割的时间

3.1.1双方约定房产分割时间为_______年_______月_______日。

3.1.2双方应在该分割时间内完成房产分割的相关手续。

3.2房产分割的程序

3.2.1双方应共同选择一家具有资质的房产评估机构，对房产进行评估。

3.2.2双方根据评估结果，协商确定房产分割比例。

3.2.3双方签订房产分割协议，并按照协议内容履行各自的权利和义务。

3.3房产过户手续

3.3.1双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。

3.3.2双方应提供必要的身份证明、婚姻证明、房产证明等相关材料。

3.3.3双方承担房产过户所产生的税费，具体费用按照分割比例分担。

4.房产分割后的管理

4.1房产使用与管理

4.1.1双方按照分割比例享有房产的使用权和管理权。

4.1.2双方应共同维护房产的正常使用和合理价值，不得故意损坏房产。

4.1.3双方应共同承担房产的维修、保养等费用。

4.2房产维护与保养

4.2.1双方应按照约定比例承担房产的维修、保养等费用。

4.2.2双方应共同决定房产的维修、保养项目，并协商确定施工单位。

4.2.3双方应共同监督维修、保养工作的实施，确保房产的质量和安全。

4.3房产保险

4.3.1双方应共同购买房