实测实量操作指南（Z3版）.doc

中天建设集团有限公司

名称

实测实量操作指南

版本

Z3版

编制

刘挺

审核

佘阳阳姜华胡新武张灵传

审批

楼国栋

批准

蒋金生

PAGE

PAGE16

实测实量操作指南（Z3版）

TOC\o1-3\h\z\u1目的 3

2适用范围 3

3选点说明 3

3.1项目部 3

3.2公司层面 3

4名词解释 3

5混凝土工程 3

5.1表面平整度 3

5.2垂直度 5

5.3截面尺寸 7

5.3.1截面尺寸（小截面） 8

5.3.2截面尺寸（大截面） 8

5.4顶板水平度 8

5.5楼板厚度 9

6砌体工程 10

6.1表面平整度 10

6.2垂直度 12

6.3门窗洞口尺寸 13

6.4房间方正度 14

6.5门窗洞口标高 14

7抹灰工程 15

7.1表面平整度 15

7.2垂直度 16

7.3阴阳角方正 16

7.4房间开间和进深 17

7.5地坪表面平整度 17

7.6方正度 18

7.7门窗洞口尺寸 18

7.8阴阳角顺直 19

7.9房间净高 19

8防水工程（参考） 20

8.1卫生间涂膜 20

8.2卫生间附加防水层 21

8.3卫生间地漏 21

9空鼓开裂 22

9.1墙面空鼓 22

9.2墙体防开裂节点 22

10安装工程 22

10.1预埋线盒标高控制 22

11观感质量评价 23

11.1混凝土工程观感质量评价 23

11.2砌筑工程观感质量评价 23

11.3抹灰工程观感质量评价 23

12附则 23

12.1权重分配 23

12.2评分说明 23

12.3单体验收 24

12.4季度检查 24

实测实量操作指南（Z3版）

1目的

为了规范、统一工程实体质量评价方法，直观、清晰反映工程实体质量水平，特制订本操作指南。

2适用范围

本细则适用于中天建设集团内所有在建工程。

3选点说明

3.1项目部

要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。

3.2公司层面

3.2.1若所测工程为一个单体工程，则抽取3层进行测量评价，要求3层上中下均匀分布主体工程，每层测量总量1/3的测量点。

3.2.2若工程由两个及以上单体工程组成，测量评价根据班组数量，均匀分配到班组施工作业所在的单体工程。若相关班组数量超过4个，按每超过1个增加25%测量点测量。

4名词解释

超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体长度L≥9m的混凝土墙。

普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。

预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。

极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做该组数据的极差。

5混凝土工程

5.1表面平整度

5.1.1测量对象：混凝土墙

5.1.2合格标准：[0，8]mm

5.1.3测量工具：靠尺，塞尺

5.1.4测量方法

5.1.4.1超长混凝土墙

测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。

图1超长混凝土墙平整度测量图

5.1.4.2普通混凝土墙

（1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所示共测量3尺（相应对角测量亦可，下同）。

图2普通混凝土墙平整度测量（L≥3m）

（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图3所示共测量2尺。

图3普通混凝土墙平整度测量（1.5m≤L＜3m）

（3）当墙体长度L＜1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。

5.1.4.3预留洞混凝土墙

预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图6）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.1.4.2普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图5所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。

图4预留洞混凝土墙

图5预留洞混凝土墙测量分解