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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑工程分包居间协议范本2024年版一

本合同目录一览

1.居间协议概述

1.1协议主体

1.2居间服务内容

1.3协议的有效期

2.居间服务的义务和责任

2.1居间方的义务

2.2居间方的责任

2.3分包方的义务

2.4分包方的责任

3.居间服务费用的支付

3.1费用的计算方式

3.2支付时间和方式

3.3费用支付的的前提条件

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的条件

5.违约责任

5.1居间方的违约责任

5.2分包方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地点和法院

7.合同的生效和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同解除的条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务的期限

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理方式

10.合同的转让

10.1转让的条件

10.2转让的通知义务

11.合同的附件

11.1附件的定义

11.2附件的效力

12.通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地点和时间

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条居间协议概述

1.1协议主体

1.2居间服务内容

乙方作为居间方，同意为甲方寻找合适的建筑工程分包合作伙伴，并协助双方达成合作协议。

1.3协议的有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条居间服务的义务和责任

2.1居间方的义务

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的分包合作伙伴，并协助双方顺利完成建筑工程。

2.2居间方的责任

乙方应对甲乙双方提供的信息保密，并保证所提供的信息真实可靠。

2.3分包方的义务

分包方应按照协议约定，完成所承诺的工程分包任务，并保证工程质量。

2.4分包方的责任

分包方应对因自身原因导致的工程损失承担责任，并按照协议约定履行合同义务。

第三条居间服务费用的支付

3.1费用的计算方式

居间服务费用为工程总造价的____%，具体金额以实际发生为准。

3.2支付时间和方式

甲方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，将居间服务费用支付给乙方。

3.3费用支付的前提条件

甲方支付居间服务费用的前提是乙方成功协助甲方找到合适的分包合作伙伴，并签订分包协议。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。

4.2合同终止的条件

（1）协议有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

第五条违约责任

5.1居间方的违约责任

乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

5.2分包方的违约责任

分包方违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为分包合同金额的____%。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2争议解决的地点和法院

本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲乙双方交换的、不为公众所广泛知晓的、具有商业价值的信息。

8.2保密义务的期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力的处理方式

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第十条合同的转让

10.1转让的条件

未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让的通知义务

甲乙双方如需转让本合同的权利和义务，应提前____天书面通知对方，并提交相关转让文件。

第十一条合同的附件

11.1附件的定义

附件是指本合同的有效组成部分，包括但不限于工程图纸、技术规范、分包清单等。

11.2附件的效力

附件与本合