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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁协议2024年最新模板版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及方式

2.4租金调整条款

3.店铺使用及管理

3.1租赁用途限制

3.2店铺管理及维护

3.3店铺装修及变更

4.合同双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.保险及责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

5.3第三方损害责任

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1租赁押金

10.2租赁期满后店铺返还

10.3店铺转让及继承

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的责任

14.附则

14.1合同附件

14.2附件说明

14.3附件与合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期限共计【租赁年数】年。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的市场租金水平协商租金及租赁期限等条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

店铺的租金为每月【租金金额】元人民币。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期到期前【支付截止日期】日前，将应缴租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付日期及方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。

2.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【提前通知天数】天通知乙方。租金调整方案应由双方协商确定。

第三条店铺使用及管理

3.1租赁用途限制

乙方只能将店铺用于【租赁用途】。如乙方需改变店铺用途，应事先征得甲方的书面同意。

3.2店铺管理及维护

乙方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。店铺内外环境的清洁和维护工作也由乙方负责。

3.3店铺装修及变更

乙方如需进行店铺装修或变更，应提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关文件。装修或变更不得影响店铺的结构和安全性。租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。

第四条合同双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并确保店铺在租赁期间符合约定的租赁用途。甲方应保证店铺的结构安全，并承担因结构安全问题导致的损害责任。

4.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应负责店铺的日常管理和维护，并承担因管理不善导致的损害责任。

第五条保险及责任

5.1承租方保险责任

乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2出租方保险责任

甲方应为其拥有的店铺财产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.3第三方损害责任

如店铺因第三方的违法行为或意外事件导致损失，责任应由该第三方承担。甲方和乙方应互相协助，共同维护店铺的利益。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

如甲方未能按照合同约定提供店铺或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2承租方违约责任

如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果