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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州办公空间租赁协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.办公空间描述

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金支付逾期处理

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.使用与维护

6.1承租方使用范围

6.2出租方维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.保险与安全

7.1承租方保险责任

7.2出租方安全保障义务

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1合同附件

11.2法律法规适用

11.3信息保密

12.违约责任

12.1出租方违约

12.2承租方违约

13.特殊事件处理

13.1自然灾害

13.2社会事件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

（1.1.1）出租方名称：广州X置业有限公司

（1.1.2）出租方地址：广州市X区X路X号

（1.1.3）出租方联系人：X

（1.1.4）出租方联系电话：X

1.2承租方

（1.2.1）承租方名称：X科技有限公司

（1.2.2）承租方地址：广州市X区X路X号

（1.2.3）承租方联系人：X

（1.2.4）承租方联系电话：X

2.办公空间描述

2.1办公空间位置

（2.1.1）办公空间位于广州市X区X路X号大厦楼

（2.1.2）办公空间包含个独立办公室、个开放式工位及公共区域

2.2办公空间面积

（2.2.1）办公空间总面积为平方米

2.3办公空间设施与条件

（2.3.1）办公空间内配备有空调、照明、网络及电话等基本设施

（2.3.2）办公空间提供会议室、休息室等公共区域使用

（2.3.3）承租方可以使用出租方的商务中心服务，包括但不限于前台接待、行政支持等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

（3.1.1）本合同租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止

3.2租赁结束日期

（3.2.1）如承租方需提前终止本合同，应提前X个月书面通知出租方

（3.2.2）如出租方需提前终止本合同，应提前X个月书面通知承租方

3.3租赁续约条款

（3.3.1）租赁期满后，如承租方需继续租赁，可在合同到期前X个月向出租方提出续约申请

（3.3.2）出租方在收到承租方续约申请后，应在X个月内回复是否同意续约

（3.3.3）租赁期满后，如双方未达成续约协议，出租方有权收回租赁物

4.租金与支付方式

4.1租金金额

（4.1.1）每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期

（4.2.1）承租方应在每个租赁周期开始前X个工作日内支付当期租金

4.3租金支付账户

户名：广州X置业有限公司

账号：

开户行：广州市X银行X分行

4.4租金支付逾期处理

（4.4.1）承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的X%作为滞纳金

5.押金与退还

5.1押金金额

（5.1.1）承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整

5.2押金退还条件与时间

（5.2.1）租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方

（5.2.2）出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后X个工作日内退还押金

5.3押金扣除事项

（5.3.1）如承租方逾期支付租金或违反本合同其他约定，出租方有权从押金中扣除相应费用

（5.3.2）如租赁物有损坏，承租方应按实际修复费用赔偿，从押金中扣除

8.使用与维护

8.1承租方使用范围

（8.1.1）承租方仅限于日常办公用途使用租赁物

（8.1.2）承租方不得擅自改变租赁物结构、外观，不得进行违法活动

8.2出租方维护责任

（8.2.1）出租方负责租赁物的基本设施维护和维修

（8.2.2）承租方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修

8.3设施损坏赔偿

（8.3.1）因承租方使用不当造