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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺出租协议：2024版个体商户租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租金
1.1店铺位置与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
2.2续租条款
2.3提前终止租赁
3.租赁条件与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3店铺使用与装修规定
4.租金支付与退还押金
4.1租金支付方式与时间
4.2押金支付与退还
4.3滞纳金与违约金计算方式
5.店铺经营范围与限制
5.1经营范围规定
5.2禁止经营事项
5.3业态变更申请
6.维修与保养
6.1出租方负责维修的项目
6.2承租方负责维修的项目
6.3维修费用承担方式
7.保险事宜
7.1承租方购买保险的要求
7.2保险赔偿范围与责任
7.3未购买保险的后果
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的责任处理
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约金计算方式
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1店铺转让规定
12.2合同续签规定
12.3附件与附录
13.合同的签署与保管
13.1签署主体
13.2签署地点与时间
13.3合同副本数量与分发
14.特殊约定
14.1节假日经营规定
14.2突发事件应对措施
14.3双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租金
1.1店铺位置与面积
店铺位于____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。
1.2租金金额与支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按当时的市场价格重新协商租金。
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2续租条款
如承租人愿意续租，应在本合同到期前__个月内向甲方提出书面续租申请。
2.3提前终止租赁
提前终止租赁需书面通知对方，提前终止租赁的，应支付甲方因此造成的损失。
3.租赁条件与义务
3.1出租方的权利与义务
甲方应保证店铺在租赁期间符合承租人的经营需求，并保证店铺的安全和卫生。
3.2承租方的权利与义务
乙方应按约定支付租金，并按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。
3.3店铺使用与装修规定
乙方如需进行装修，应提前__个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。装修费用由乙方承担。
4.租金支付与退还押金
4.1租金支付方式与时间
租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.2押金支付与退还
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或提前终止租赁后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内无息退还乙方押金。
4.3滞纳金与违约金计算方式
乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应支付租金的__%计算。
5.店铺经营范围与限制
5.1经营范围规定
乙方经营范围为：____。
5.2禁止经营事项
5.3业态变更申请
乙方如需变更经营业态，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
8.保险事宜
8.1承租方购买保险的要求
乙方应于租赁开始之日起__日内向甲方提供保险购买证明，确保店铺内的财产保险覆盖整个租赁期间。
8.2保险赔偿范围与责任
乙方购买的保险应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对店铺造成损失的风险。如乙方未购买保险，造成店铺损失的，乙方应承担全部责任。
8.3未购买保险的后果
如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的损失。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除条件
双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。
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