出租房屋可转租合同2024年.docx

?出租房屋可转租合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（转租方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方因特殊原因需将房屋转租给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。

1.2房屋设施：__________。

第二条出租房屋的期限

2.1甲方将房屋出租给乙方的期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方将房屋转租给丙方的期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方支付给甲方的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2丙方支付给乙方的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4丙方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋的交付与验收

4.1甲方应在合同约定的出租房屋期限内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合出租条件。

4.2乙方应在合同约定的转租房屋期限内将房屋交付给丙方使用，并保证房屋符合转租条件。

4.3乙方接收房屋时，应进行验收，确认房屋设施齐全、完好无损。如有损坏或缺失，乙方应在验收期内提出，甲方应及时修复或补充。验收合格后，乙方应签署《房屋验收确认书》。

第五条房屋的维修与保养

5.1甲方应保证房屋主体结构安全，对房屋进行定期检查、维修，确保房屋的正常使用。

5.2乙方应对房屋进行合理使用，爱护房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3丙方对房屋的使用，应遵守甲方和乙方关于房屋维修与保养的约定。

第六条房屋的保险与安全

6.1甲方应确保房屋已购买相应的保险，保障房屋安全。

6.2乙方和丙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，确保房屋使用安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向受损方支付赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条合同的解除与终止

8.1在合同期限内，如甲乙丙三方达成一致，可以解除或终止本合同。

8.2甲方在合同期限内出售房屋，应提前通知乙方和丙方，并协助办理相关手续。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如发生争议，各方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

丙方（盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追踪和管理。

2.房屋信息：明确房屋的位置、面积、结构和性质，以及附属设施，避免日后因信息不明确产生的纠纷。

3.出租与转租期限：明确出租和转租的开始与结束日期，确保各方对期限有清晰的认识。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款要明确，以保障双方的权益。

5.房屋交付与验收：确保交付的房屋符合约定条件，且验收无误，避免因房屋状况引起的争议。

6.维修与保养：明确各方对房屋维修和保养的责任，以保障房屋的正常使用。

7.保险与安全：确认房屋已购买相应保险，并遵守安全规定，减少意外风险。

8.违约责任：明确违约行为及其相应的责任，以约束各方遵守合同。

9.合同的解除与终止：了解合同解除或终止的条件和程序，以便在必要时采取行动。

10.争议解决：知晓争议解决的途径和程序，包括协商和诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以节省时间和成本。

2.法律途径：如果协商